中廣新聞網 – 2015年4月2日 下午4:13
財政部長張盛和表示，部版房地合一稅制改革方案微調後已送行政院審查，日出條款、稅率、長期減徵、自住房地免稅門檻等項目尚未做成決議，留待政策決定。（黃悅嬌報導）
財政部在立法院財委會提出微調版房地合一稅制改革方案，微調項目包括短期持有稅率新增極短期持有一年以下稅率加重為35%，兩年以下、一年以上則為30%；長期持有優惠捨棄第三年起逐年減徵4%措施，改為持有超過十年稅率12%。
財政部長張盛和說明，長期優惠是累進稅率下的產物，部版採比例稅率，沒有長期持有落入較高稅率問題，否認長期持有優惠趨緊。『尤其是看到幾位教授他們對租稅很專精，說那種長期優惠方式是累進稅率，因為長期所得，一下會跳升、會累進，才要給他這樣優率，我們才會每年減，避免稅率跳升，後來改為比例稅率沒有問題，我們覺有道理。』
稅收用途部份則由原本規劃專款專用於青年、弱勢與長期照護，修正為統收統支再由各目的事業主管機關循預算程序編列用於上述指定用途。部版房地合一稅改方案在三月三十號已經政務委員逐條大體審查完畢，財政部建議自105年實施、稅率17%、長期減徵、自住房地免稅門檻4000萬元等核心部份留待政策決定。
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中國時報【吳泓勳、邱琮皓╱台北報導】
財政部長張盛和昨表示，房地合一稅歷經三場座談會後，綜合外界意見將「微調」。其中大多學者意見認為17％稅率可再調高，並贊成設日出條款，但可將時間點從2016年元月1日多回溯1到2年，若維持現況也還可接受。張盛和則認為「稅率不必計較這1％、2％，能合一最重要」。
張盛和表示，各方支持推動房地合一實價課稅與分離課稅，但認為長期優惠「每年減4％太多」應再考慮。至於外界認為自住4000萬免稅門檻太高，張指出，「現在很多國家沒門檻」。
建投公會全聯會祕書長于俊明昨表示，未來地上權住宅成本恐愈來愈高，尤其過去不能分割移轉的地上權住宅，產權需登記在建商底下，卻反而適用法人3.6％房屋稅率，恐將稅負轉嫁給自用住戶。
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鉅亨網記者王莞甯 台北
一般認為台北市房屋因供不應求，使房價居高不下，但住展雜誌經統計後發現，儘管過去3-4年台北市新建房屋供不應求，但若把觀察時間拉長至6年，則出現超額供給的現象，住展提出3大理由，其中最關鍵的因素在「北市的房屋已被高度商品化，投資置產需求相當龐大，無法單純從自住角度去衡量供需關係」。
住展解釋，如果單從台北市設籍人口來推算，近6年北市自住需求房屋戶數約3萬戶，但同期釋出至市場銷售的戶數逾3.6萬戶，顯示在超額供給的情況下仍無法阻止房價上漲，原因大致為以下3點。
第一，戶籍人口量變化只能推算出剛性需求，無法掌握換屋需求、潛藏的投資、置產與節稅需求；最關鍵的是，台北市的房屋已被高度商品化，投資置產需求相當龐大，因此，儘管近6年房屋供給量大於人口成長需求，但整體而言，台北市住宅存量仍小於普通家戶數，供給依然是不足的。
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記者林保宏／台北報導
近年來「社會住宅」的議題十分熱門，政府直接興建、補助興建或民間擁有之適合居住房屋，採「只租不賣」模式，以低於市場租金或免費出租給所得較低的家戶或特殊的弱勢對象的住宅。其中，雙北市的房價高居不下，內政部在民國94年公布「民國97-100年整體住宅實施方案」中，首見「社會住宅」一詞。
其後行政院在雙北市共選出5處，包括萬華青年段、松山寶清段、三重大同南段、三重同安厝段及中和秀峰段等5處試辦基地興辦，共計1,856戶。其中，在新北市部分，選定了三重與中和段，中信房屋新莊中原加盟店劉文旗副理表示，近年因為社會住宅的政策，成為全台社會的關注焦點，在新北市部分，另外規劃了新莊塭仔圳和新店十四張2處，做為新北市社會住宅的基地。
劉文旗指出，以新莊塭仔圳而言，預計將規劃1.1公頃的社會住宅用地、興建400戶、半數以上將規劃2-3房的房型，給年輕族群和小家庭使用。而地點距離輔大捷運站僅500公尺，交通十分便利；目前得知新北市地政局將於8月公布相關細則，預計民國108年完工。
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繼政府開放中國來台觀光城市增加外，內政部昨日發布新聞稿表示，為了避免中國大陸資金在台炒房，將限制中國地區人民在台取得不動產集中度，同棟或同一社區建物總戶數上限 10％，並在今年 7 月 1 日實施。但不少網友在
新聞下方留言表示：「為什麼要開放陸資來台灣買房地產？」、「你讓陸資買房的用意是什麼用意呢?」，雖然政府早已推出陸資來台購屋的相關規範，但先前已有「中國人士刷卡能購買預售屋」的漏洞、又或是陸資可以第三方來購買不動產的方式，實際上，政府就算想規範也規範不到。
據
蘋果日報報導，自 2002 年開放陸資來台購置不動產至去年底止，陸資經內政部許可取得不動產共 181 件，其中自然人取得者 169 件，陸資公司、團體因業務需用取得者 12 件。
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記者曹逸雯／台北報導
房地合一實價課稅箭在弦上，嚇跑房市投資買盤，根據房仲業者調查，高達62%的民眾認為房價要「比成交行情低」，才願意進場購屋，追價意願相當薄弱，6都中又以新北市民眾對價格修正期待最殷切，有68%、近7成的民眾堅持一定要比行情低才進場，而台南則僅有48%，顯示現階段南北民眾態度仍有不少落差。
根據第2季永慶房產趨勢前瞻報告調查顯示，在購屋動機中，自住需求全面升溫，自住需求高達69%(包含首購33%、換屋36%)，較去年同期大增6個百分點，而投資保值需求僅25%，則是大減7個百分點。
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中國時報【王玉樹╱台北報導】
台灣最老市鎮「台南安平區」，除有歷史悠久的古蹟外，近20年開發的「五期重劃區」，兼具生活機能與整齊的街廓，及「慢活」悠閒步調，近一年來每月都有不同香港人渡海來台買房，把這裡當成退休天堂。
信義房屋南二區協理蔡慶隆說，安平區以運河為界，以北為舊聚落，像安平古堡、德記洋行等古蹟都座落在此，有很多小吃店舖、伴手禮商店、及民宅改建的民宿。運河以南則是近20年來開發的「五期重劃區」，主幹道永華路寬達40米，市政府、市議會與法院等行政中心都設在這裡。區內是規畫整齊的棋盤式道路，億載金城等公園綠地很多，兼具運河景觀，生活機能完善。「是我推薦有意移民安平的首選。」
蔡慶隆指出，五期內各類產品都有，但主要以電梯大樓、透天車庫別墅兩大類最多。前者3到4房含車位，總價1000萬元買的到，舊一點的屋齡，甚至500萬元就可入手。後者則看新舊與面積而定，地坪20幾坪、含車庫約1000萬到2000萬元，地坪50到60坪的透天，價格約3000萬左右。也有喊出是台南帝寶的豪宅，每坪上看25到30萬元。
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TVBS
房客欠租金，竟然獲得不起訴處分。台北市大安區發生租屋糾紛，林姓男子積欠房租半年高達12萬元，而且沒搬走，房東提告「竊佔罪」，檢察官審理之後，不起訴。欠錢的沒事！法界人士建議，房東告刑案「竊佔」、「侵占」通常不會成，應該以民事訴訟的手段，勝算比較高。
近年最著名租屋糾紛，就是來台灣玩耍租屋，還四處搞破壞的兩位港女房客。房東心情無奈，最怕碰到這種房客。另一種就是住進去，結果積欠房租。
地檢署審理案件當中，台北市大安區一名房東，去年三月開始，每個月以2萬元租金，出租房屋給林姓男子。半年之後就沒繳了。房東提告，庭上控訴房客霸佔房子、不繳租金，也不搬走。但檢察官認為，竊佔罪不成立，不起訴。房東傻眼。
律師李岳洋：「在刑事上面並不是以所有權人自居，他只是佔有這個房子不付錢，所以一般來講，刑案不管是侵占或是竊佔，目前都不會成立的。」
律師房客應該在擬定租賃契約，看清楚條文。至於房東碰到積欠租金，要提民事訴訟，先要求搬離房屋，再討回房租。除非像兩位來自香港的女租霸，有明顯破壞財務的行為。否則告刑事案件「竊佔罪」，勝算很低。
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2015-03-16 經濟日報 記者／陳美珍、楊文琪
囤房稅效應 租給業者比供做住家還省稅 提醒縣市注意衡平問題
囤房稅開徵後，房東出租房屋，出現租給營利事業遠比租給個人做住家使用還省稅的現象，不利自住型個人租戶。財政部建議，縣市可考慮調高營業用房屋稅的稅率。
營業用房屋法定稅率為3%至5%，目前各縣市多採最低稅率3%，低於非自住房屋稅最高上限稅率3.6%。財政部說，若適度拉高營業用房屋徵收率，重稅不利自住型個人租戶的疑慮即可獲得解決。
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記者顏真真／台北報導
中央銀行將於3月26日召開理監事會，利率政策走向備受關注。國泰金控16日則認為，美國6月升息不可能，9月升息機會率會比6月高，而台灣央行上半年仍將維持利率不變，加入亞洲鄰近國家降息潮的機會也不高。此外，對於房地合一稅，國泰金認為，目前看來基本維持溫和的稅率，方向是正確的，應該不會導致房價變化，對房價不會造成殺傷力，房價會先撐在那。
國泰金16日舉行2015年第一季「經濟氣候暨金融情勢」展望暨經濟成長率預測發展會，除上修今（2015）年台灣經濟成長率由3.22%上修至3.5%，相較主計總處預估的3.78%仍略顯保守，主要是受到選舉因素，對國內投資看法較謹慎，會中也針對央行3月是否調整利率提出預測。
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