光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

【作者／Vivian H.、圖片提供／黃巢設計工務店／戴小芹建築師事務所】
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設計公司：黃巢設計工務店／戴小芹建築師事務所
設計師：黃建華‧黃建偉
設計風格：鄉村風
房屋狀況：老屋(20年以上)
空間坪數：60坪
空間格局：4房2廳
主要建材：松木、南洋檜、復古磚、鍛造鐵件、文化石、人造石、超耐磨地板、環保漆、特殊漆

每日好宅／自然質樸且收納充足的現代居家
2013/04/03
【作者／劉芳婷、圖片提供／漫舞空間設計】
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設計公司：漫舞空間設計 
設計師：詹文雄‧林育如 
設計風格：現代風 
房屋狀況：中古屋 
座落地點：新北市 
空間坪數：27坪 
居住成員：2人 
空間格局：玄關、客廳、餐廳、廚房、主臥、更衣間、書房、衛浴 
主要建材：超耐磨木地板、系統家具、實木條、木皮、皮革、茶鏡、明鏡、南方松、板岩磚
Before 以自然而質樸的風格重新翻修
這間十幾年的中古屋，所有管線都已經到了需要更新的階段，希望能夠以自然而質樸的風格將房子重新翻修。原本開放式的廚房設計，因為考慮到廚房油煙，也希望能夠有所改變，雖然家中僅有兩人，但是仍希望收納充足，且不失美感。
After 好住需求清單
以自然質樸的風格作為空間設計主軸。
增加充足的收納機能。 家中雜物都能妥為收藏。 
家中能有夫妻倆共用的寬敞書房。 
隱藏主臥衛浴入口。 
有一間機能齊全的獨立更衣間。


















屋主是漫舞空間設計的舊客戶，買下位於新北市的十餘年中古屋之後，再度找漫舞空間設計的詹文雄設計師與林育如設計師規劃新居。
過去屋主的家是以現代風格作為設計主軸，但這次，他們希望能夠用比較自然質樸的風格，讓家呈現溫馨、舒適的氛圍。因此，大量運用原木色調的木皮、搭配白色、灰色等素雅色系調的系統家具，與自然風的設計相互呼應。
玄關入口處，設計師利用具穿透感的格柵界定玄關與餐廳的分際，再利用系統櫃做出大容量的收納。由於屋主喜歡烹調，為了隔絕廚房油煙，並且滿足實用機能，於是保留隔間，並且增加容量充足的收納。
客、餐廳採開放式設計，讓空間變得開闊。為滿足屋主夫妻共用書桌的願望，特別在客廳區利用架高地坪，搭配量身訂製的大書桌與開放的落地書櫃，滿足書房機能。
主臥運用皮革裝飾床頭主牆，並利用隱藏門巧妙地將衛浴入口隱藏起來。獨立的更衣間則運用系統櫃量身訂製一氣呵成的衣櫃、梳妝檯與窗邊臥榻兼收納。通往臥房的走道盡頭，設計師甚致巧妙利用茶鏡、明鏡，隱藏大容量的收納，讓家中雜物都能妥為收藏。
 

透過自然質樸的木質感，搭配符合造型美感與實用收納的設計，打造溫馨舒適的居住空間。

利用穿透的格柵區隔玄關與餐廳，若隱若現的設計，既不影響採光，也能滿足收納機能。

After 風格設計提案
提案1 質樸素材凸顯自然風 
利用自然質樸的木皮、以及色澤素雅的系統板材，作為空間設計主軸。


















提案2 巧妙的隱藏式收納
在通往臥房的走道盡頭，利用茶鏡、明鏡，設計了隱藏式的收納，不僅讓家中雜物都能妥為收藏，也符合美感設計的要求。
 

 

提案3 符合實際需求的餐廚改造 
保留廚房隔間，搭配充足的收納設計，讓機能更齊全。
 

 

提案4 寬敞開放的書房設計 
在客廳旁邊，利用架高地坪，以及量身訂製的大書桌，創造無隔間的開放式書房，依家中藏書與收納物品規劃的開放式層架，讓空間井然有序。
 

提案5 無門框設計隱藏衛浴入口
主臥房的床頭設計一道皮革造型主牆，搭配灰色系無門框式的隱藏門，將衛浴隱藏起來，讓空間更有整體感。
 

 

提案6 一氣呵成的更衣間
家中獨立的更衣間，利用系統家具設計出一氣呵成的衣櫃、臥榻、梳妝檯，滿足生活機能。
 

 

【作者／Pei Hua Yu、圖片提供／得比空間設計】
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設計公司：得比空間設計
設計師：侯榮元
設計風格：新古典風
房屋狀況：新成屋
座落地點：新北市
空間坪數：48坪
空間格局：玄關、客廳、餐廳、廚房、客衛、主衛、主臥、次臥、小孩房、書房
主要建材：蘇菲亞大理石、黑金鋒大理石、羅馬洞石、四季米黃石、富貴紅大理石、鐵件烤漆、茶鏡、明鏡、超耐磨木地板、進口家飾布、進口壁紙

每日好宅／搞定採光和通風 老屋立馬變新屋
2013/04/01
【作者／跨工作室、圖片提供／昱承設計】
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設計公司：昱承設計
設計師：洪華山
設計風格：美式
房屋狀況：老屋
座落地點：台北市
空間坪數：35坪
居住成員：4人
空間格局：玄關、客廳、餐廚區、主臥、次臥、書房、衛浴
主要建材：實木線板、強化玻璃、低甲酫木料建材、無毒環保漆、80×80拋光地磚、超耐磨木地板、南方松木地板、進口窗簾布


















小編帶你看好宅
屋主買下這間有15年屋齡的老屋，期待藉由設計師的巧手改造，重新將房子翻修成心目中溫馨舒適的美式居家。由於房子有老屋各式的典型問題如：管線鏽蝕、採光不佳與格局分配不理想等問題。設計師決定將所有管路更新，重做防水，鋁窗等設施，部份隔間也重新規劃，讓整個空間調整成更符合屋主一家居住的環境。
在格局變更上，最主要就是預留屋主兩個兒子未來長大後分房的需求，因此目前是採男孩房與書房兼遊戲室一分為二的規劃，房間保留兩個出入口，日後只需添加隔間牆或櫃體就可分成獨立的兩房。在本案中，除了格局重整，設計師利用清爽的淺色系搭配線板，以關鍵的美式居家元素，替屋主打造出適合長長久久居住的開闊好宅。
翻修老屋變新屋的裝修關鍵：
1.格局重整更開闊。設計師將廚房移位改善採光和通風的問題，另外為了預留男孩房，也將書房和男孩房各留出口，日後只要以兼具隔間牆機能的櫃體設置在中間，就可劃出兩個獨立的臥房。
2.營造屋主喜愛的美式風格。由於屋主希望空間清爽開闊，設計師以白色為空間的主要色調，另再搭配格子窗、線板等美式元素，營造出屋主喜愛的居家風格。

公共區域採開放式設計，餐廳和客廳串聯在一個區塊，滿足採光條件，而配搭著古典水晶吊燈，也襯托出美式空間的個性與層次。

 

電視牆結合線板與古典的對稱式設計，帶來穩重的視覺感受，也將收納機能隱藏在牆面之中。

 

由於餐廳空間有大樑橫越，設計師在客、餐廳運用不同的天板造型技巧，區隔出空間並且消解大樑的存在感。

小編的最愛
本案精彩的地方不只在於空間改造，其實在美式風格的視覺與機能性結合的手法上，也是小編相當欣賞的。比方主臥室的電視主牆，結合了電視櫃及衣櫃作整體設計，不僅收納功能齊備，視覺上也清爽大方，展現出高雅沉穩的質感。


















 
 
這樣的裝潢就像住在美國一樣!

 
【文、整理／Jocelyn、圖片提供／向璞設計】
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設計公司：向璞設計 
設計師：沈敏傑 
設計風格：現代風 
房屋狀況：中古屋(5~15年) 
座落地點：台北市 
空間坪數：45坪 
居住成員：6人 
空間格局：5+1房3廳 
主要建材：梧桐風化木、鐵件、灰鏡


















小編帶你看好宅： 
　　 看過許多小坪數的案子，設計師為了讓狹小空間依然擁有舒適感受，並且給予豐富多元的機能性，開放格局、玻璃隔間、局部夾層、多功能的複合式家具等，都是相當常見的規劃手法，也確實能為空間帶來放大感受。但在本次案例中，先天擁有45坪的居家坪數，聽起來似乎相當寬敞，但卻必須同時面對屋主夫婦、2個小孩、祖父和印傭，總共6人為居家成員，也讓空間並未如最初所想的那麼寬敞而充裕。 為了在有限坪數中，滿足全家人的需求，設計師首先保留原始空間挑高和大面落地窗帶來的採光優勢，再針對原有的3房2廳格局進行重新規劃，運用錯落的複式夾層規劃，成功讓每一位居家成員都擁有個人的獨立臥室，以及充足的收納位置，並另外增設1間書房和2個小朋友共同使用的起居室，創造5+1房3廳的全新格局，成功滿足每一位居家成員的需求，也證實居家的多元機能空間。
打造多機能夾層屋的空間規劃重點：
1. 最常時間使用的主要空間，保持舒適高度，再做其他空間規劃；並運用不同樓梯動線，區分空間機能。
2. 適度運用具穿透特性的玻璃材質，梯間或是夾層護欄，在兼顧安全性的同時，也降低小空間的視覺壓迫感。

在天花運用鏡面材質反射特性，減緩夾層高度的壓迫感。

運用半透明的黑玻來規劃樓梯間與夾層的護欄，確保使用的安全性，也讓空間看起來不會太過狹窄。

除了主要客廳之外，也在上層空間額外規劃一間起居室，作為一家人交流的場景。

考慮空間有限，運用可收納式折板替代一整張桌子，既不佔空間也滿足機能使用。

小編最愛 
把最常使用到的客廳保持挑高的舒適高度，雖主要採取自然的木頭元素，卻穿插使用亮面且具有現代感的鏡面和玻璃，創造多元材質表情，也讓空間不會因為木頭太多顯得很厚重。

【文、整理／Jocelyn、圖片提供／將作空間設計工作室】
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設計公司：將作空間設計工作室
設計師：張成一
設計風格：混搭風
房屋狀況：老屋(15年以上)
座落地點：台北市
空間坪數：12坪
空間格局：1房
主要建材：文化石、超耐磨地板、大理石馬賽克、鏡面不銹鋼、檜木、美耐板

【作者／DoReMi、圖片提供／耀昀創意設計】
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設計公司：耀昀創意設計
設計師：蔡昀璋
設計風格：混搭風
房屋狀況：新成屋
座落地點：台北市
空間坪數：42坪
空間格局：4房
主要建材：超耐磨地板、文化石

【作者／余佩樺、圖片提供／奧紘室內裝修有限公司】
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設計公司：奧紘空間設計
設計師：吳恩瑞
房屋狀況：老屋
座落地點：新北市
空間坪數：約30坪
居住成員：3人
空間格局：客廳、餐廳、廚房、書房與琴房、小孩房、客臥房、主臥房、客衛、洗衣區、前陽台
主要建材：系統櫃、壁紙、茶鏡、椰殼板、鐵板、木作噴漆

【作者／跨工作室、圖片提供／禾創室內設計】
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設計公司：禾創室內設計
設計師：周湧鈞‧蔡志誠‧張超堯
設計風格：鄉村風
房屋狀況：老屋(15年以上)
座落地點：台北市
空間坪數：23坪
空間格局：三房
主要建材：木作噴漆、文化石、復古磚、清玻璃

【作者／Vivian H.、圖片提供／逸喬設計】
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設計公司：逸喬設計
設計師：蔣孝琪‧蕭明宗
設計風格：現代風
房屋狀況：新成屋(5年以下)
座落地點：台北市新店
空間坪數：35坪
空間格局：玄關、開放式廚房、餐廳、客廳、起居兼書房、2房2衛、工作陽台
主要建材：天然胡桃木皮、實木拼接、木絲水泥板、磨石子、鐵件烤漆、銹銅磚、浮雕橡木地板、碳化南方松