光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

2012/05/23
 
 
【文／漂亮家居編輯部　圖／杉澤、環塑科技有限公司】

30秒認識建材

｜適用空間｜ 戶外｜適用風格｜北歐風、自然風

｜計價方式｜ 以才計價

｜價 格 帶｜ NT.180～240元

｜產地來源｜ 台灣

｜優 點｜ 防腐、無毒、防焰，穩定性好、不易產生裂痕和彎曲

｜缺 點｜ 價格較南方松高

Q:選這個真的沒問題嗎

1 環保塑合木是什麼？為何有綠建材之稱？

2 挑選環保塑合木時，可以從哪些方面考慮？

環保塑合木（塑木複合材料），英文名稱為Wood Plastic Composites，為塑料（聚乙烯PE及聚丙烯PP）與木粉混合擠出成型。由於經過高溫高壓充分混合及擠壓，使塑料充分將木粉包覆，成型之後材質的穩定度比實木高，具備防潮耐朽的優點，多使用於居家陽臺、公園綠地、風景區及戶外休憩區等場所。

環保塑合木的吸水率極低，不需加防腐劑也不會腐爛，可改善實木遇水容易翹曲變形的缺點。再加上沒有防腐藥劑，和南方松相比，具備無毒、防焰的優點，且觸摸的質感與木材十分相近，可減少樹木砍伐。另外，環保塑合木可以使用回收的塑料及木粉來製造，成品耐用年限較木材長久，因此是一種相當環保的景觀建材。

種類有哪些

依照填充物的不同，一般可分為木纖塑合木與玻纖塑合木兩種。若在製成過程中植入鋼管或鋁合金骨材，則可製成「木纖塑鋼木」與「玻纖塑鋼木」，此兩種建材剛硬穩固，可作為結構或支撐樑柱之用途。

1 木纖塑合木

由無毒的聚乙烯、聚丙烯塑料，加入45%木纖維作為填充物擠出成型，因含有自然木纖維成分，表面質感與實木非常相似，多用於居家裝修。實木材料可使用的範圍內，皆可以木纖塑合木取代。

2 玻纖塑合木

由聚乙烯、聚丙烯與30%玻璃纖維混合擠出成型，其吸水率較木纖塑合木更低，且不具有自然腐化的特性，耐腐年限可達50年以上。通常適用於濕地、沼澤、山區及海邊等濕度較高的區域。

這樣挑就對了

目前市面上塑合木的品牌及來源相當多，一般可以由切斷面外觀來判斷塑合木品質的優劣。

1 纖維顆粒愈細愈好

最佳的塑合木是將木粉磨至與麵粉大小近似，使木塑混合後的吸水率降低，增加耐腐性。

2 中空材斷面內壁有無氣泡凸起

內壁不平整，表示塑料與纖維未均勻混合，可能易發生變型。

3 用於潮濕地區，木粉佔比應低於50％以下

由於塑料的成本較高，國外進口的塑合木木粉比例多高於塑料；但由於台灣氣候較歐美潮濕，木粉比例過高，塑合木較易出現吸水膨脹的問題。因此在潮濕氣候的地區，建議選用木粉比例低於50%的塑合木。

這樣施工才沒問題

1 地坪板料使用卡扣固定

由於內含塑膠成分，熱脹冷縮伸縮比率略高於實木，大面積的平台鋪設需使用扣件固定，利於熱脹冷縮伸張。

2 交接處應預留伸縮縫

塑木板料相交處應預留5～8mm伸縮縫。

3 適當的角材間距

板材下方的角材（ 底樑）間距應介於30～40cm，不宜過大，確保板料結構穩定。

木纖塑合木表面與實木相同的木紋，但比實木更耐潮防朽。

監工驗收就要這樣做

1 是否有留伸縮縫

檢查板料與板料間是否預留有適當伸縮縫隙。

2觀察外表

觀察表面是否平整，收邊是否美觀。

3 色差的問題

塑木因內含有天然木纖維，有許些色差屬正常現象。因仿天然實木效果，些微色差能夠增加真實美感。

這樣保養才用得久

以清水或清潔劑清洗

塑合木表面可以清水或清潔劑清洗，表層不需使用保養漆或護木油。如果髒汙無法清洗，可用砂紙輕磨處理。

1 為木纖塑木，正面為木紋、背面為溝紋，適合用於室外、陽台地坪。

（2.5×15cm、NT.250～300元／m，圖片提供_環塑科技有限公司）

2 為木纖塑木，表面溝槽處理，適合用於室外、陽台地坪。

（2.5×15cm、NT.330～380元／m，圖片提供_環塑科技有限公司）

3 為木纖塑木，表面砂面處理，適合用於格柵、壁板。

（2×10.5cm、NT.150～180元／m，圖片提供_環塑科技有限公司）

4 為木纖塑木，適用於地坪、壁板下方墊料。

（2.5×5cm、NT.100～110元／m，圖片提供_環塑科技有限公司）

 

5 為木纖塑木之實心角材，適用於地坪下方底樑。

（4╳9cm、NT.250～300元／m，圖片提供_環塑科技有限公司）

搭配加分秘技

美觀和實用兼具 塑合木無毒又防焰的優點，除了可作為戶外地板使用，甚至可設計成景觀座椅，在實用的機能上更加分。

2012/02/21
 
 
【文、整理／屋設計、圖片出處／Murman Arkitekter】

 

資料來源：http://www.murman.se/

 

在台灣雖然沒機會可以滑雪，但在國外這可是一項非常熱門的運動，不少外國人都會到滑雪勝地度過美好的連續假期，在北歐瑞典更是許多人熱愛的觀光勝地，也因此造就出不少特殊景點建築。

 

資料來源：http://www.murman.se/

 

瑞典獲獎餐廳Tusen由建築公司Murman Arkitekter一手打造，不只以烹製當地特殊料理聲名遠播，其設計理念更是吸引遊客前往的地方，餐廳位於Helags 和Skars間的滑雪場附近，以當地樺樹原木建造而成，這種圓形構造使得餐館非常穩固，依附在建築周圍上的竹子不只防禦落雪的自然堆積，還能夠抵抗瑞典冬天的嚴酷氣候條件，另一方面，樸實的圓形構造也為餐廳客人提供了欣賞山景和雪景的開闊視野。

 

資料來源：http://www.murman.se/

 

資料來源：http://www.murman.se/

 

在風雪交加的夜裡，從餐廳中透出溫暖燈光像是山居裡的部落生活，宛如慶典般讓旅客們有賓至如歸的感受，還在打算今年假期該到哪邊走走嗎？可以到瑞典滑雪場體驗不一樣的假期生活。

 

資料來源：http://www.murman.se/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【李偉麟╱台北報導】
921大地震後，不少購屋人在預售屋興建過程中到現場監工，欲確保施工品質。但一般社會大眾缺乏工程專業，人雖到了工地，卻看不懂施工過程，無從判斷施工品質。本文先帶領讀者由鋼筋著手，下篇再探討灌漿。
眼見為憑
成德建設土木技師顧問候再勇指出，一般購屋人可以從柱子鋼筋的綁紮著
手，因為柱子是房子結構中最重要的部分，比起樑來，在結構設計上有「強柱弱樑」的作法。因為，受外力破壞位置若在樑上，僅影響該位置局部區域之損壞；但柱若坍塌，必使上方樓層及鄰近樑板隨之崩落，甚至整棟建物倒塌。
結構設計強柱弱樑
一般購屋人可根據圖示如箍筋135度角、柱筋搭接處不在同一斷面、樑柱接頭橫向箍筋等原則，判斷柱子的施工品質。其中柱筋的搭接方式，一般用續接器將2根鋼筋接起，續接器通常分「B級」與「SA級」，後者續接強度及變形、延展性、韌性與鋼筋相近，適用
耐震構材，價格較高。有些工地為強化耐震效果，柱筋的搭接採「隔支跳層續接」，例如同1柱子的某些柱筋在2樓搭接，另外有些在3樓搭接；但此法須另搭架施工，困難度高、工時長，工資高，因此視個案而定。
柱子的橫向箍筋間距不可太密或太疏，候再勇表示，通常柱身中央1/2範圍內間距約15公分，上下各1/4處約10公分。外柱的樑柱接頭，樑的上層主筋須90度彎勾向下錨定，下層主筋須90度彎勾向上錨定；有些工地為求施工方便，下層主筋90度彎勾亦向下，建築物
的耐震性會受到影響。至於彎勾的長度，一般為鋼筋直徑的12倍。 箍筋135度角柱子橫向箍筋
橫向箍筋應設置2個135度角彎勾2個135度角的彎勾，由於施工不易，有些業者為節省工時，仍施作2個90度
角的彎勾，或1個90度角、1個135度角的不正確施工，可能造成地震時，柱子爆開，影響建物安全
樑穿孔處須補強鋼筋
站在樓板上可看到管線穿過樑的穿孔位置
1.穿孔孔徑不可大於樑深1/3
2.孔與孔間距不得小於孔徑的
3倍
3.孔的位置不可位於柱邊1倍
的樑深
4.孔的4周須加設補強鋼筋
5.管線安裝時不得移動鋼筋
穿孔位置不當，會影響結構強度
鋼筋保護層墊塊及交接處加綁鐵絲
樓板
1.鋼筋下方應置放保護墊塊
2.水平與垂直交接處可捆綁鐵絲加強固定效果，不必每個交接處都捆，交
錯即可
加強樓板鋼筋的固定效果
柱搭接鋼筋不在同一斷面
柱主筋
1.各根主筋的搭接斷面應不在同一水平面上
2.搭接位置應以柱子中央1/2為範圍，而不是在柱底
1.地震來襲時，柱子中央1/2範圍承受地震力最小，而上下1/4範圍最大，故搭接位置應考量此因素
2.相鄰的鋼筋應錯開搭接位置，避免同一斷面搭接，影響結構安全
樑柱相接處柱的橫向箍筋
樑柱接頭
樑與柱相接處，柱身仍應有橫向箍筋，若樓板已搭起，在灌漿前可站在樓板上，往樑與柱相接處觀察，是否有橫向箍筋樑柱接頭的緊密箍筋是韌性結構中最重要處，由於該處施工困難，耗工又耗時，若施工不確實，遇地震易斷裂
樓板用保麗龍
樓板
通常置放非主結構處，如樓板邊緣處，或僅為美觀而無實際載重功能處，如凸出去的花台附近的女兒牆周邊。有時用沙拉油桶減輕樓板灌漿後的重量

記者林美芬╱調查報導
對於建商而言，工期攸關獲利，因此部份建商為了搶工期趕工程，甚至7天就拆版模，形成「1週1層」的趕工；尤其目前房屋市場爆量推案，建材與品質就在趕工中被忽略了，消費者的自我關心，是品質把關的關鍵之一。
根據業界透露，建商趕工期除了是縮短資金回收的壓力之外，另外2004年諸多個案銷況並未達理想，資金雄厚的建商乾脆就提前開工，希望搶在2005年做為新成屋銷售，也能降低推案風險。
從2003年下半年、2004年到2005年上半年，整體房市幾乎都是預售屋當道，根據住展雜誌統計，2004年全台推案量超過1兆！光是北台灣就有6500億元以上推案量，其中北台灣有7成以上是預售屋。2003年下半年房市交易熱絡，建商急著推案趕工、搶錢，當時建材價格一路追漲，光是鋼筋價格就從每噸8000元左右，一直漲到去年10月份左右的16000元左右，幾乎是漲了1倍。
不止鋼筋漲，水泥、混凝土、磁磚…等，幾乎全漲，只是漲幅大小不同，漲價還是小事，缺料才是大事，一位建商說，搶料最高峰是在2004年年初，各家建商急著搶建，建材價格一路上漲，盤商不放，最後都是現金交易才能搶先拿到建材。
但是從2004年第4季之後，建材價格幾乎已經穩定，追漲壓力不大，不過為因應成本上漲的壓力，「同等級」的替代建材就成了可能的應急產品，根據陶磁公會的統計，2004年進口磁磚量達到35億多元，比起2003年足足成長了70%，這些進口磁磚當然有品質不錯的高價品，但主要產地都是東南亞，其中也混雜一部分中國進口，價格明顯都低於台灣本地生產，品質的不穩定度也相對提高。
建商搶工人、趕工期大作戰，消費者品質要求的大作戰，也要同步進入戰場，以避免買到瑕疵品。
建商趕工期，有的建商「1週1層」的趕工，建商對外說法一概是「安全無虞」。
土木技師公會全國聯合會前理事長蘇國樑認為，就安全強度而言，1週已有3分之2以上的強度，理論上安全已經沒有問題，尤其是台灣在歷經多次大型地震之後，建商對安全的要求也大幅提升，成本付出也相當有限。
蘇國樑也認為，一些大型建商更不可能為了小成本偷工減料，壞了品質及名氣更划不來，但不排除一些小型建商的可能性。
一位不願透露姓名的建商指出，如果趕工趕太急，品質把關又不夠嚴密，其實是可能會讓房子滲水；若是好建商，就會展開交屋後的修繕，但真正能夠解決的少，最需要的是時間。
缺工問題，蘇國樑認為，如果一個工地工人的流動性太高，最可能發生的情況是，工人對現場了解不夠、彼此默契不足，比較容易產生施工問題。

2010/05/28

卡優新聞網 (2009-12-31)
杜曉玥
行政院長吳敦義提議平價住宅，已逐漸有明確雛形，初期將先在機場捷運林口體育大學站，興建每坪僅十萬元的平價宅。但網路民調卻發現，網友的最愛不在林口，反而對於五股工業區站情有獨鍾，顯見官方與民間對於平價宅的落腳處，仍存有相當大的落差。