〔自由時報記者邱柏勝/台北報導〕

財政部今將召開第二場「房地合一」座談會,邀業者、稅改及房改團體與會。對於首場座談達成房地合一課稅等五大共識,房改聯盟昨批評,忽略持有稅改革是「只做半套」,今將提出全面改革建議;業者則主張分離課稅、新制上路後第一次買賣採舊制、同步廢除奢侈稅等,預料雙方將激烈交鋒。

台灣居住正義協會等民間團體今將在座談會召開前,於下午一點半在財政部大門前召開「反對虛價課稅,還我漲價歸公」記者會,要求財政部稅改不要做半套。

房改聯盟昨表示,財政部初步規劃對不動產交易所得課稅,持有稅則維持輕稅,將使囤房囤地者不願釋出房產,甚至以假信託、假贈與取代真買賣。因此,應加重持有稅,除要求調整現值,讓持有稅稅基接近市價,且對個人持有第二戶以上加重持有稅。

房改聯盟認為,全台擁有兩戶以上房屋持有人約占二十七.五%,擁有全台五十二%的房產;提高多屋與多地者的持有稅,可加重持有成本,達成抑制囤房囤地與促進空屋空地釋出的效果。

房地產業者則指出,若將房地交易所得納入綜合所得總額課稅,綜所稅最高稅率四十五%,可能引發反彈,建議採分離課稅,且應有日出條款,新制上路後第一次交易仍採舊制,第二次再適用新制。

財長︰傾聽意見 稅改尚未定案

財政部七月舉辦第一場不動產稅改研討會,達成房地合一課稅;自用住宅、長期持有及農地農舍享有優惠;成本由當事人舉證;無日出條款;土增稅採稅額扣抵等五大共識。

財政部長張盛和強調,目前不動產稅制改革方案尚未擬定,舉辦座談會就是要傾聽各界意見,相關方案尚未出爐前,不須自行揣測或批評。

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光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

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