裝潢Q&A／5大手法打造五星級豪華商業空間 @ 光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

【文／Amily、圖片提供／堂藝時尚空間設計】

Home Data
設計公司：堂藝時尚空間設計
設計師：謝俊安
設計風格：現代風格
房屋狀況：商業空間
座落地點：桃園
空間坪數：115坪
空間格局：接待區、放映室、工學館、會議室、洽談區、遊戲區
主要建材：大理石、人造石、梧桐木、鐵件、拋光石、地毯

一個好的商業空間，不只是產品好外，最重要的是要從外觀開始就要能吸引消費者走進來，並促成交易成功率。尤其是單價高的房地產招待中心，更是透過精密的設計及計算，讓前來參觀的人不但被這裡豪華的空間氛圍吸引住，而興起在這裡買房子也不錯的想法呢？就如同由 T. Harv Eker 所著的暢銷書《有錢人想的和你不一樣》一樣，想要讓消費者掏腰包、背貸款買房子，一個成功的銷售中心商空設計裡有什麼設計手法要注意呢？

Point 01 吸睛的外觀設計
本接待中心位於桃園，周圍交通便利、生活機能完善，因此堂藝時尚空間設計總監謝俊安在外觀上大膽玩味建築語彙，運用白色樹枝線條及黑色玻璃的搭配，以實驗性的流線型設計手法，勾勒出現代俐落的意象，圓弧環抱轉角設計更為建築體帶來柔軟調性，拉近與消費者的距離。

Point 02 寬廣舒適的空間氣勢
來到接待中心內部，又是另一天地。為營造出豪宅的空間氣勢感，因此保留七米的挑高空間設計，並用大面積的銀色水紋波牆面，打造出最氣派豪華的感覺，寬敞開放的洽談區，點綴上璀璨耀人的水晶吊燈，增添了尊貴不凡的氣韻。

Point 03 流暢且有計畫的動線設計
房屋銷售中心當然是要賣房子為首要條件，為達到此功能，因此如何在佔地百坪的空間裡切割適當的空間分配，並完整展示的建案的特色及功能，結合人流動線，成為首要目標。從接待、展示（模型、樣品屋）、影音、洽談等，甚至茶水間及廁所等設計規劃。看到工學區，四周面牆有條理式的展示著關於未來建案成形的建物介紹，讓消費者更了解科技智能大樓的優勢。

Point 04 結合機能簡介及 ART Deco 的美感設計
雖然展銷中心是屬於臨時性建材，但為了吸引消費者對建案的肯定，除了要將建案的特色說清楚講明白外，許多建築特色及創新建材也在此空間展現出來，此外並在裝修建材上豪不手軟：仿五星級飯店的高檯管理人辦公處、挑高的鐵件玻璃屏風、銀色水波牆、美式古典風格、水晶垂吊燈的招待區、繃布壁面放映廳……等等，用頂級富設計感的建材打造吸引人的 ART Deco 空間氛圍，體驗舒適的空間設計。

Point 05 顧及消費者隱私很重要
顧及買房子的人很重隱私問題，因此空間從外而內都講究隱私性，從車庫出入動線、建築外觀的綠色植栽、一入門的大尺度鐵件拉門設計，到黑玻玻璃門、獨立隔屏等等，讓顧客很放心地在此談論買屋事宜，達到成交機率。