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都會區相當流行的日租套房，屬於違法營業旅館，公安堪慮，由於訂房方式主要透過網路，台北市政府昨天舉行記者會，宣示將從廣告刊登源頭開始管制，已發函給六家網路平台業者，要求撤除相關廣告。
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| 2011/04/14 | |||
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【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
政府祭出奢侈稅重手打房，包租客也「著驚」! 根據租屋業者最新統計，3月由租轉售案件較上月暴增66%，顯示包租公也加入拋售行列，急著獲利了結出場。
行政院火速通過奢侈稅後，市場原預料許多來不及跑、不想低賣的投資客，會由售轉租以拖待變，可能造成出租市場供給過量，未料此一情況尚未發生，包租客已先湧現退場潮。 不過還好的是，由於包租客打退堂鼓，全台待租物件，在短短一個月內萎縮達2成，較去年更減達42%，讓租金獲得更有利支撐，3月份主要都會區新租住宅租金均呈上揚，其中又以大台中上漲16%最多，北市也有9.3%的漲幅。 |
中央社 (2011-04-14)
（中央社記者林沂鋒台北14日電）根據HouseFun租屋網統計顯示，3月包租公將手上委租物件由「租轉售」的數量比2月增加66.13%，也比去年增加3成。房仲分析，奢侈稅衝擊，造成房東有意出售房子、獲利了結。
根據HouseFun租屋網統計，3月全台待租物件比2月萎縮了20.74%，和去年3月相比更減少42.58%，也說明「租轉售」案例增加的情形。
HouseFun新聞中心經理李建興分析，政府一連串打房政策，而「奢侈稅」事件更發揮到最大的效應。除了房地產買賣市場出現嚴重的「成交窒息量」，並讓價格出現鬆動外，目前災情更已牽動租屋市場。
楊鎮全
| 2011/03/22 |
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【聯合報╱記者李順德／台北報導】
內政部長江宜樺昨天指出，內政部研議「台灣總體住宅政策」，已將健全台灣租賃市場的遊戲規則和租賃產業，納入住宅政策方案中。內政部發現，不少房東租房不開發票，淪為地下經濟，政府將制定辦法，規範租賃市場。 江宜樺指出，內政部辦理青年安心成家方案，部分剛成家的青年夫妻選擇租金補貼每月三千六百元，結果有一半以上房東，不願開立發票給租屋者，擔心被財政部查稅，反而造成青年租金補貼的困擾。 江宜樺也表示，內政部將提出台灣未來總體住宅政策四年計畫，將訂定最低居住標準，研訂每一個人的最低居住面積與衛生標準需求，並制定建築物的防震係數、消防設備等。 他說，內政部也將提高租金補貼費用，明年起，現行整合住宅、青年安心成家方案的租金補貼，將由三千六百元，提高到四千六百元。 |
2011/03/08 04:11
| 2011/02/19 | |||
【網路地產王/綜合】 買不起房子的無殼蝸牛，在大台北工作，生活真的很辛苦，很多人都夢想擁有自己的家，不過，收入微薄的薪水族，要買房子談何容易？最近有一項跨國性的調查顯示、台北的房價高、但是房屋租金低，房仲建議，如果買不起，暫時租屋居住，也是一個不錯的過渡性選擇！ ■ 北市投資客多 供過於求租金低 根據英商人力資源公司公布2010年居住報告結果顯示：東京是亞洲租金最貴的城市，台北市則名列第13名，但租金投資報酬率上，東京可達7％，台北市卻只有1％。「在台灣租房子，真的比買房子便宜！」房仲分析，這跟其他國際大都市的情況很不一樣，原因在於台北市很多房屋買賣、都是投資客買來炒作，市場供過於求，租金當然拉不起來。 |
TVBS新聞 (2011-02-12)
游皓婷
中時電子報 (2011-01-30)
唐鎮宇台北報導
中國時報【唐鎮宇台北報導】
包租公、包租婆們得小心「租屋蟑螂」！近來出現許多惡質房客，不管房東怎麼催就是不繳房租，等到房東向法院申請強制執行，才發現房客沒財產、沒存款、沒保險，甚至連公司都是「空頭公司」，房東根本拿他「沒皮條」！
| 2011/01/28 | |||
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【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
景氣好，各地年貨大街今年生意搶搶滾，連帶拉升店面租金及售價行情。住商不動產調查北中南四大年貨大街，店面租金以台中一中商圈漲幅最多，達36%，店面售價則是台中逢甲商圈漲幅居冠，短短一年漲幅達65%，相當驚人。
至於年貨大街上的攤位，今年北中南也同步大幅上調租金，其中仍以台中一中商圈調幅最大達53%，逢甲以30%居次。趨勢顯示，台中地區民眾消費力急速提升，景氣復甦更明顯。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，一年一次的年貨大街，相當程度反映了一般民眾對景氣的樂觀程度，去年過年景氣混沌，民眾採購買氣平平，店面及攤租調漲也不明顯，但近來加薪議題熱絡，氣氛不同，大街租金也跟著大幅上揚。 |
中央社 (2011-01-16)
中時電子報 (2010-12-15)
管婺媛台北報導
中國時報【管婺媛台北報導】
繼日前開放申請第二波「青年安心成家方案」政策大利多後，內政部昨天再宣布今年將擴大補助低收入戶租金補貼。內政部長江宜樺昨天指出，由於申請租金補貼者日增，經部會檢討後，決定擴大補助；只要符合申請資格者，一律給予每月三千六百元租金補貼，初估將有四萬五千個家庭受惠，總經費約十九億五千萬元。
TVBS新聞 (2010-12-15)
林韋龍
中時電子報 (2010-11-26)
記者陳懷瑜台北報導
工商時報【記者陳懷瑜台北報導】
台北市國稅局25日表示，房東因為房客提前解除租賃契約，卻未事先向提供相關資料，致使遭到國稅局自行設算租金，並收到要求補稅稅單的納稅人，只要提出房屋空屋相關證明資料，可以註銷該筆收入。
民視 (2010-11-01)
中廣新聞網 (2010-11-08)
立法院財委會決議，內政部的租金補貼，將從每個月三千六百元，提高到「平均四千六百元」，可以依照各地的城鄉差距，自行增減，最慢後年實施。內政部評估，一年將此因此增加將近三億元支出。（張雅惠報導）
內政部針對弱勢族群的租金補貼，一般性的「整合住宅補貼」，家庭年收入排在各地方百分之五十分位點之後的家庭，每月租金可以補貼三千六百元；年齡在二十到四十歲的可以申請「青年安心成家方案」，但年收入的條件比較寬鬆，在各地方百分之八十分位點之後的都可以申請，同樣是每月三千六。立法院財委會的臨時提案送出大紅包，「整合住宅」的租金補貼從每個月三千六百元，提高到「平均四千六百元」，內政部可以考量城鄉差距增減，平均下來，控制在每戶每月補貼四千六百元。
內政部次長林慈玲說，民國一百年的預算已經通過，最快是編在一百零一年的預算，等於後年才能實施，社會住宅政策目前是以「出租為主，興建為輔」。營建署長葉世文估計，一年將增加兩億八千多萬的經費，目前的租金補貼一年要十億多元，今年開放額度是兩萬四千戶。
網路地產王 (2010-11-05)
【網路地產王黃京梧綜合】
「本圖片為示意圖」
不少人認為現在是一個買不如租的市場，因此會選擇租屋解決住的需求，租屋除了環境喜歡，也要特別注意事前溝通的藝術，以免事後產生糾紛。網路地產王指出，很多的租屋糾紛並不一定是惡意破壞，都是事前沒有說清楚，建議想當房東的投資人在租屋前就要先想清楚，並且過濾房客，才能當一個快樂的包租公。
■房租申報與否，糾紛最大來源
住商不動產企劃研究室表示，租屋糾紛除了房客破壞房屋產生的毀損，或是房東調漲租金的不愉快外，最大宗的莫過於房客是否可以申報房租為支出。雖說納稅是國民應盡的義務，但由於不少房東收入不斐，往往加上了房租之後，適用的所得稅率就會大躍進，因此很多房東雖不明說，但實際上還是不希望房客報稅。這一點就最好可以在簽約時溝通，避免到第二年繳稅時房東因為繳稅額大增，氣沖沖跑來興師問罪。
■過濾房客在先，租屋免生嫌隙
信義房屋也指出，不少房東會事先過濾房客，工作不穩定，或是精神狀況看來不佳的租客，往往就列為拒絕往來戶。傳統上對房東來說最受歡迎的租客莫過於單身女性、小夫妻等類型，一方面這些房客比較愛乾淨，生活也單純，房租也比較不會拖延，更不用擔心房屋被非法使用，二方面是近年來租客自殺案頻傳，房東萬一找了個爛租客弄到房屋變凶宅，可是大大划不來。
【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
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TVBS新聞 (2010-10-28)
何宜信
高雄市美術館、農十六一帶，高級住宅大樓林立，房價愈炒愈高，投資客為了增加收入，紛紛把房子改裝成日租屋營業，不過，最近卻被警方查獲日租屋裡窩藏藥頭，甚至成了開毒轟趴的地點，讓附近大樓的住戶人心惶惶，忍不住站出來抗議。
警方：「這是K嗎？4號啦。」
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