光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

小資女孩Ingrid當過4、5年的上班族，靠著家裡幫忙和自己工作累積的資金，前後在台北市區買了3間房子，靠著房地產投資獲利不少，現在已經揮別朝九晚五的上班族生涯，成為快樂的投資人。

Ingrid的第一間房子是在SARS期間買的，當時她剛從國外回來，本來住在家裡位於台北市和平東路二段的舊辦公大樓，但因為台灣地震多，老房子牆壁龜裂，屋況不太理想，讓她興起購屋念頭。因此，當SARS期間大家都躲在家裡不敢出門，她則四處看屋。

後來在和平東路3段買到第一間房子，權狀53坪總價約1800萬元，由於附近房子近期推案不是百坪豪宅，就是小套房，像Ingrid這種3房格局，適合一般小家庭的房子奇貨可居，因此目前行情節節攀升，現在每坪單價約70-80萬元。

Ingrid後來覺得自己一個人住這間房子太大，沒甚麼意思，因此又在捷運六張犁站附近買了第二間房子，權狀16坪挑高3米6的小套房，買入價格約790萬元。她搬進小套房之後，把第一間房子出租出去，每個月租金收入5萬3000元。由於台北市房地產行情節節攀升，這間小套房Ingrid當初購入單價約每坪51萬元，後來同一個社區，最高成交價來到68萬元。

後來房仲又介紹她附近一個位於基隆路和和平東路口挑高4米2大約11坪的小套房，Ingrid基於想從3米6換到4米2的心態，又買下了第三間房子，不過後來發現這間小套房沒有平面停車位，對她而言比較不方便，因此沒有搬進去，也於由這間房子是她自己貸款買的，在不想讓自己資金調度壓力過大的情況下，決定脫手。

Ingrid表示，小套房不太好賣，她賣了半年多，這間4米2的小套房才以每坪60萬元價格賣掉，與她購入價格50萬元相較，剛好賺了約100萬元，但在這半年的售屋期間，她的心情是有受到影響的。

Ingrid表示，購買前兩棟房子有得到家人的幫助，第三間則是完全自己投資，現在她手上有兩棟房子，小套房自住，大間的則出租，由於沒有貸款壓力，她每個月至少有一筆租金收入，加上其他投資，現在她可以不需要當上班族，而是純粹的投資人。

Ingrid前後買的3棟房子都是全新的大樓，她表示，當初是因為以自住為考量，所以不喜歡買中古屋，但目前有和朋友一起投資的念頭，因此開始在台北市看一些中古屋，但她的條件，中古屋至少也要屋況好，她自己願意住，且交通便利，又是她熟悉的環境，才會下手。