2012/02/21    
華銀房貸專案

【聯合報/記者羅兩莎/台北報導】

銀行業持續緊縮房貸成數,華南銀行承辦的住福會公教房貸專案,將公教人員購置第2棟房屋,不論坐落何地,貸款成數自最高5成下修至4.5成,較一般房貸成數少了3成。

換句話說,今後公教人員若購置第2棟房子,並向華銀申辦住福會的公教低利房貸,必須準備5.5成的自備款,應該可算是史上最低成數的房貸。

至於公教人員購置第1棟房屋,金融界人士表示,不分地區,只要是申貸華銀的公教貸款,成數一律往下再砍0.5成。舉例來說,華銀原本規定最高貸款成數為8.5成的區域,降為8成;貸款成數原本是8成者則降至7.5成。

值得注意的是,因華銀公教房貸利率是依中華郵政2年期定儲機動利率(現行為1.375%)加碼0.265個百分點,現行利率僅1.64%,不僅低於央行房貸利率「底線」1.84%,甚至低於財政部的「青年安心成家」房貸利率1.72%,引起央行高度關注。

大型銀行主管指出,因華銀公教房貸專案利率實在太低了,經央行密切關切,華銀主動已把該專案房貸成數往下再砍0.5成,並承諾央行,該行不會主動「推銷」公教房貸專案。

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