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網路地產王 (2010-12-06)
【網路地產王黃京梧綜合】
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| 「本圖片為示意圖」 |
財政部推出第二波青年成家優惠房貸，政策宣布後受到廣大關注，特別是過去沒有開放的單身族，這次也在受惠之列。政策宣佈剛好碰到傳統第四季購屋旺季，不少民眾更積極透過各管道詢問詳細申請方法，顯見市場需求不小。房仲業者提醒，貸款相關規定需要在申請前深入了解，以免錯失大好良機。
■單身族首次納入，中小坪數大利多
信義房屋指出，此次新的方案，借款人只要２０－４５歲，單身或本身與配偶均無自用住宅，就符合資格。貸款額度最高５００萬元，按現行郵局兩年期定儲機動利率加碼換算，前兩年目前利率為１。５％，第三年為１。８％，還款期限可拉長到三十年，更有三年寬限期，條件相當優惠。對於年輕人來說確實可以紓解購屋壓力，但因為年輕人購屋總價不會太高，因此中低總價的中小坪數的產品將首波受惠。
■捷運沿線佈局青年成家穩穩賺
永慶房仲集團新聞中心經理李建興建議，對於青年購屋族來說，必須兼顧增值與保值，因此大台北地區最好以捷運沿線為首選，特別是捷運出口８００公尺以內，總價在１０００萬內的３０坪內中等坪數產品，都是青年族群成家最好入手的標的，房價易漲難跌，購屋人趁早佈局不只能存出人生第一桶金，更能累積一生的財富。
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