【MyGoNews廖賢龍/台北報導】實價登錄機制實施讓大多數房價被打回原形,但還是有特殊物件屢創新高,可見價格不受政策打壓而變質,反而越打越強壯。
 
2013國內多起交通建設紛紛往南開啟,雖然重大建設可帶動當地經濟,也一併提升房價,但首先五楊高架通車已延宕四次,機場捷運線因纜線系統欲變動,通車時間也出現變化,部分資金可能回流至雙北外環區,如新莊、新店及中永和等。
 
相較於台北的高房價,台中市的房價顯然平易近人許多,捷運目前首先由綠線(烏日北屯文心線)興建動工,預計2017年底通車,加上公車BRT加持,沿線通過北屯路、文心路,在北部捷運宅價格已是不敗傳說,在74號快速道路開通,也一併帶動太平區與台中市區連動速度,七期重劃區儼然為中部區域豪宅代表,在十一期台中洲際棒球場周遭,隨著快速道路開通,台中外圍區域房市將有一波續漲情況。
 
在買氣已回升,逐步擺脫奢侈稅及實價登錄的政策影響,整體來看政府打壓房市完全操控在央行及國稅局,雖維持利率不變,但在放款區域及成數,皆由金融銀行方面控管,打中大多部民眾手頭要害,讓買不起的人更加買不起。

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