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| 2010/04/11 |
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【聯合報╱本報訊】
高雄縣市今年12月25日將合併，人口可達277萬、面積2,946平方公里，人口及腹地皆具經濟規模，朝世界級城市邁進更進一步，對於房地產，合併後的效應也會逐漸浮現。 黃炯輝 (高雄市不動產代銷公會理事長) 依現有的人口發展來看，大高雄重劃區已經足夠，縣市合併後，不宜擴大都市計畫區，反而應思考如何讓都市更新，創造更好的生活品質。此外，高雄有很長的海岸線、優質的港口，建議高雄都市發展應明確以港為重點，加速高雄水岸開發腳步，特別是高雄港1至22號碼頭，非常適合居住及旅遊，若能適度的開放，甚至在水岸土地興建住宅，獎勵容積移轉，相信高雄港灣的水岸景觀會相當美。
陳武聰 (高雄市建築公會理事長) 縣市合併對於大高雄的發展絕對是正面的，但我認為，高雄一定要有一個明確且堅定的產業政策，有產業，就能帶動就業市場，就業人口增加，就會增加消費，消費成長，店家生意好，整個都市才會有活力，成為一個正向的循環。 但產業政策不能單靠地方政府孤軍奮鬥，最主要是中央政策的挹注，像近期提出的2,632億元建設大高雄的方案，值得肯定，也相當期待，高雄能從此蛻變，成為一個國際級的都市。
劉文城 (高雄縣建築公會理事長) 高雄縣市緊密相連，但高雄市幅員不大，許多發展因而受限；反觀高雄縣幅員遼闊，合併後，利大於弊，可避免許多資源的重複及浪費。對建築產業而言，市場價值性可望重新調整，高雄縣原本相對低檔的房價有機會上揚。 |
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