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華固建設董事長鍾榮昌昨（4）日表示，台灣房地產市場中、長期看好，為儲備可推案來源，持續深耕都市更新領域。華固繼成功整合敦化北路「國際大樓」案後，近日再進軍敦化南路「華塑大樓」，掌握敦化南、北路兩大都更案後，華固堪稱該路段都更王。

鍾榮昌表示，正在挑選案源時則特別喜歡周遭綠意盎然、有景觀優勢的區域，台北市的林蔭大道敦化南、北路就是首選；此外，基地面公園或面校園，也形同擁有綠地景觀，華固同樣偏好。

華固已掌握的「國際大樓」，左右鄰居各是台北第一貴的商辦大樓「台北金融中心」與敦化國小，對面是台北小巨蛋與台北田徑場。全樓已整合完畢，正在進行都更程序，預計明年第一季可動工，邊建邊售；全案總銷達300億元、華固可分回逾100億元，這是敦化北路第一個成功的大型都更案。

鍾榮昌透露，近日華固也已插旗「華塑大樓」，買下該大樓的頂樓，取得全棟樓約10%的產權。他指出，此樓屋齡約40年、基地面積約460坪，產權單純，是都更的好標的，華固未來會持續整合其他業主。

永慶房屋估算，「華塑大樓」都更後，總建坪可逾5,500坪，若以每坪200萬元估算，總銷將破100億元。而華固在掌握「華塑大樓」都更案後，將一舉掌握敦化北路6 號、8號與敦化南路3號這三個黃金門牌，堪稱該路段的都更王。

華固不但積極布局敦化南、北路，也將都更觸角伸到公園旁或校園旁，如位於松江路的都更案，就面向長春國小與大同高中，目前全案已整合完畢，建案名為「華固松疆」。

鍾榮昌說，「華固松疆」基地300多坪，將打造21層樓高的精緻住宅，一層兩戶、每戶100坪至110坪，每戶總價在1億多元，落在目前購屋者偏好的總價帶之中，全案總銷約65億元，近日就會啟動，採邊建邊售；至於復興南路與和平東路口、台北教育大學旁，華固也有都更案在進行中。

鍾榮昌說，台北市寸土寸金，有綠地景觀可為建案加分不少，華固向來以打造精緻住宅自許，在尋覓案源時，當然也希望能找到最棒的土地。