安康公營住宅D基地新大樓104年完工
原住戶可優先居住 但低收入戶不能只繳維護費

【聯合報/記者高詩琴/台北報導】

北市平價住宅政策大轉彎!北市社會局表示,104年安康公營住宅D基地新大樓完工時,若原住戶符合資格且有意願,可優先搬進新大樓居住。但也研擬對低收入戶收取租金,未來原住戶不再能像現在一個月只繳交數百元的維護費。

市府社會局科長林淑娥表示,目前市內共有3處專門供低收入戶居住的平價住宅,包括安康、福民與延吉平宅,共可容納近1400戶低收入戶居住。

住戶們都不用繳交租金,一個月只需繳交400元的維護費,水電費則需住戶負擔。

林淑娥說,政府不收住戶租金是美意,但是有些住戶卻不會愛惜,常可見現場垃圾亂丟或菸蒂隨手扔。且不是每個低收入戶都能住進平宅,相較其他低收入戶得在外面用市價租房子,平宅的住戶一個月只需付400元,政策的公平性一直受人質疑。

林淑娥指出,平宅改建成新大樓,居住品質與服務都升級,秉持「使用者付費」原則,研擬對原住戶收取租金。

林淑娥說,公營住宅為達到混居效果,名目上每間住戶都會負擔一樣的租金。但原住戶入住後,發展局會私下整理低收入戶名冊給社會局,社會局再發租金補貼給低收入戶們。

舉例來說,目前市內不分地段一房型的租金約為1萬元,公營住宅打七折,一般市民每月租金約7000元。若社會局補貼低收入戶每月3000元,住戶每月需付4000元租金。

林淑娥表示,安康平宅D基地共有66戶,已於一年前完成搬遷。其中57戶住戶搬到同社區其他大樓、8戶享受社會局的租金補貼在外面租房子,還有一戶安置至療養院。

林淑娥表示,D基地新大樓未來將有256戶,其中約84戶會分回給社會局。除供原住戶搬回,其餘名額也開放給新的低收入戶報名,或者供未來改建需搬遷的原住戶暫住。



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