光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

【作者／Roland、圖片提供／金湛設計】

櫃體設計依照機能性質的不同，大致可以二分為開放式展示櫃與隱藏式收納櫃兩種。隱藏式收納櫃的優點是把雜七雜八的日常生活物品通通藏到門片後面，櫃門一關就清潔溜溜；缺點則是在視覺上較為笨重且單調。而開放式展示櫃的特點則正好相反，其優點是能夠讓空間中的視覺層次感更為豐富，但是若是規劃不善，則容易讓空間顯得混亂。因此，規劃開放式展示櫃時，切勿與「收納」的概念混淆，展示櫃注重的是外在的視覺表現，而非內在的收納容量，必須要以「打造藝術品」的精神來進行設計。

Point 1/傾斜角度創造更多變化
在各種開放式櫃體當中，書櫃是極為常見的一種。一般的書櫃總是方方正正，給人嚴肅的印象。設計師動用巧思，讓垂直面的隔板形成傾斜變化，整個書櫃的造型便變得活潑許多，為空間帶來獨特的設計感。

【經濟日報／記者陳美珍／台北報導】

企業出售不動產，收入認列年度須以所有權移轉登記日所屬年度為準。

財政部指出，營利事業出售不動產，雖然會出現包括簽約日、收款日以及不動產過戶日等可能的損益時點，但是，不管在何時收款，原則上應以所有權移轉登記日期為收入認列年度，除非所有權未移轉登記給買受人之前，即已實際交付所有權者，才是以實際交付日期，做為所得歸屬年度。

國稅局日前查核1家建設公司99年度營利事業所得稅結算申報案時，依據資料分析顯示，該公司完工案場在99年間完成所有權買賣移轉登記者共計15戶，但經稅捐機關核對結果，建設公司99年度卻只申報其中14戶房屋的銷售收入，其餘1戶未列入申報。

【經濟日報／本報訊】

嘉義市王小姐來電詢問：99年與建商簽訂預定買賣契約書，100年房屋尚未建造完成即移轉給買方，並辦理異動換約手續，是否須申報綜合所得稅？

南區國稅局嘉義市分局答覆：依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定：「財產或權利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額。」

由於預售屋是屬於預定房地買賣契約，訂約到建造完成，期間之交易均屬於預定不動產權利之買賣，其所得係屬於財產交易所得，應該按照所得稅法第71條之規定，於買方交付尾款之年度併計綜合所得總額結算申報。

【聯合晚報／記者蘇芳禾／台北報導】

民進黨立委許添財根據內政部營建署數據認為，財政部長張盛和所稱台北市房地產買賣每坪單價，在奢侈稅實施後降低4%的說法，是不正確的。

許添財上午在立法院舉行記者會指出，奢侈稅問題重重，質疑張盛和宣稱奢侈稅達到抑制房價效果的根據。許添財表示，根據內政部營建署的「不動產價格e點通網站」的平均買賣契約單價，台北市和新北市在民國100年6月1日奢侈稅剛開始施時，價格確實稍降，但拉長時間軸可發現，房價還是不斷飆漲。

許添財說，100年第三季房價確實有較上一季低，到第四季時，價格就全部漲回來，以今年第二季最新價格來說，新北市、台北市漲幅各達11%和3%，與張盛和說下降4%差很多，奢侈稅沒有達到抑制房價的效果。

【聯合報／記者何醒邦、江碩涵、李順德、陳乃綾／台北報導】