【聯合報╱記者沈婉玉/台北報導】

 

圖/聯合報提供

財政部長張盛和與台北市副市長張金鶚昨天會面,共商打房大計,「雙張會」達成五大共識,將合作拉升「囤房稅」(非自住的房屋稅率)、台北市三千六百戶豪宅優先採實價課所得稅、出租餘屋供弱勢居住者提供減稅獎勵;將透過加速國有土地活化、老舊房屋都更,增加供給以平抑房價。

財政部長張盛和(右)與台北市副市長張金鶚(左)昨會面,達成訂定非自用住宅差別稅率的共識,要讓北市高房價略舒緩。 記者楊萬雲/攝影

張金鶚昨天強調,「房價合理化看的是政府的決心與態度」,如果政府總動員,並立即展開行動,「兩年內一定可以讓房市消風、北市房價所得比降到十倍、房價下降三成」,宣示「我是玩真的」。

不過,財政部長張盛和說,房價應慢慢消風,一下子掉下來會是災難,稅改方案不能是特效藥。

張金鶚強調,台北市政府對高房價很不滿意,也透過種種措施改變,包含預售屋聯合稽察、北市房產廣告禁止哄抬扭曲、調高土地公告現值、房屋評定現值等。不過,囿於工具有限,努力仍有限度,還需要中央及地方各部會一起努力。

張金鶚代表台北市提出三大訴求,包括希望中央明確定義自住及非自住房屋,拉高非自住住家用房屋稅稅率;第二是應更積極推動房地合一實價課稅,第三則是對願意提供住宅給弱勢民眾的愛心房東,給予租稅減稅優惠,都與財政部達成共識。財政部希望北市府加速都更及國有地活化,張金鶚也正面回應。

針對「自住房屋」認定的問題,張盛和說,經立法授權後,財政部就可以來定義。初步認為,自用的定義要兼顧社會現象,看家庭結構與居住的事實,例如買房子給名下無屋的父母或成年子女居住,應該算是自住房屋。



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