2012/05/10 12:15    
【21世紀不動產提供】

消費者賞屋愛預約 今年以來月平均成長2成5

政府近期宣佈油電雙漲,造成各物價波動壓力,卻絲毫未影響房市交易熱度,不過面對梅雨季來臨,許多民眾常遇到約好看屋卻因天侯不佳而取消,或是一般上班族無法隨時請假看房子,因應這些產生的問題,21世紀不動產新設立「720度賞屋專區」,上萬張房屋環景,真實呈現在消費者電腦螢幕前,當紅的雲端科技,與房仲業網路服務結合,形成另類宅經濟現象,也帶動民眾網路預約看屋趨勢,根據21世紀不動產統計,今年初至四月底民眾使用網路預約次數,每月平均以2成5左右速度成長,而四月份預約看屋統計就比一月份高出2倍以上,且6成北部消費者愛用網路預約看屋功能。

雲端時代 梅雨季看屋不用怕

隨著雲端科技時代來臨,聰明購屋民眾通常會先透過各家房仲業者網站搜尋,以往民眾上網找屋無非希望搜尋快速與便利,不過現在除了快速方便外,更要講究『視覺』真實臨場感與『觸覺』操控人性化;21世紀不動產表示,許多民眾找房子過程通常需要1~3個月時間,需要花費相當的勞力與時間,而最新成立的「720度賞屋專區」,上萬間待售房屋、上萬張屋內環景導覽照片,消費者只須在螢幕前簡單操作,就可以省去到處跟房屋仲介疲於奔命看屋的時間,也不用擔心遇到下雨天就無法看屋,消費者充分掌握看屋賞屋自主權,在網路上就可以透視對未來居住空間的想像,減少在現場看屋錯失細節機會的發生,真實臨場能給想要購屋的消費者最深刻的服務感受。

六成北部民眾愛網路預約

透過720度鏡頭實境拍攝,從一進門的客廳、廚房、臥室甚至到陽台,多景點的切換模式,利用雲端技術呈現屋內細節環景,所強調的「真實幸福無死角」網路看屋貼心服務,吸引不少重視房屋格局,或者打算找裝潢房子的消費者預約看屋的意願;根據21世紀不動產統計,今年初至四月底民眾使用網路預約次數,每月平均則以2成5左右速度成長,北中南地區對網路預約卻有明顯差異,63%北部消費者重視程度,高於南部地區26%與中部11%,21世紀不動產企研室表示,最大原因是北部地區銷售競爭大,一間條件相當好的房子,可能委託好幾家房屋仲介公司,所以消費者為了避免錯失好房子的機會,就會善加利用網路預約看屋功能,且所有看屋賞屋資料都能留下記錄來提醒自己。

新北市預約最高 成交量隨著增

21世紀不動產指出,四月份網路預約看屋就比一月份成長2倍以上,以全台六都統計來看,31%新北市以多出第二位高雄市14百分點居冠,同時反應四月份交易市場熱度,而根據新北市地政局統計,新北市四月買賣移轉棟數5908棟,較上個月增加8.8%;其次高雄市17%,不旦超過台北市15%,也連續2個月交易案件量超越台北市;21世紀不動產企研室表示,高雄房市年後一直呈現緩漲的氛圍,不過329檔期帶動資金動能,不乏有專程南下購屋的北部客戶,形成二個月來穩定的買盤,至於台中與台南則佔13%並列第三位,而即將103年升格直轄市的桃園縣以11%居末位。

21世紀不動產表示,目前在「720度賞屋專區」內,有上萬張實景導覽資訊,消費者可依自己購屋需求,以區域、種類、坪數、價位條件進行搜尋,再配合利用之前所推出的「降價專區」功能,有助於消費者在這個物價波動、全民抗通膨的時侯,能精準、迅速找到低總價又適宜的房子。



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