種 類 法拍屋 金拍屋 銀拍屋
性 質
差 異
債權人依強制執行法聲請法院拍賣抵押之不動產 法院委託台灣金融資產服務公司辦理拍賣抵押之不動產 經強制執行拍賣抵押之不動產無人應買或承受,由債權銀行承受後自行處分
拍 賣
場 所
各地方法院民事執行處投開票所 台灣金融資產服務公司 1. 銀行自行或委託仲介處分
2. 委託民間機構公開競標
點 交
方 式
1. 點交屋

2. 不點交屋

3. 依現狀點交
1. 點交屋

2. 不點交屋

3. 依現狀點交
由各銀行自行決定處分方式
執 行
方 式
依強制執行法執行程序 依強制執行法執行程序 由各銀行自行決定處分方式
拍 賣
方 式
開立銀行本票+投標單現場投標 開立銀行本票+投標單現場投標 由各銀行自行決定
保證金 一般為投標底價20% 一般為投標底價20% 由各銀行自行決定
尾款交
付方式
得標後七日內繳清委款可向銀行辦理代墊及貸款服務 得標後七日內繳清委款可向銀行辦理代墊及貸款服務 各拍賣銀行會提供貸款服務

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