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2012/05/08    
【聯合報／記者謝梅芬／高雄報導】

油電雙漲後，房地產看好，高雄市府工務局最近發現，位在乙種工業區部分個案以透天建築等廣告行銷，工務局呼籲民眾爭大眼睛，不要有撿便宜心態，日後作為住宅，恐怕會有受罰及限期改善等風險。

工務局提醒市民購屋時一定要睜大眼，仔細檢視契約書內容，因為這些建築物必須依資訊軟體業用途使用，不得違規作為住宅。

工務局局長楊明州說，市府民國90年1月修訂相關法規，放寬工業區土地可做一般商業用途，同年8月修正都市計畫法高雄市施行細則第14條，把「資訊軟體業」用途納入得使用項目。

楊明州說，由於都會區住宅區土地價格上漲，部分不肖廠商把乙種工業區用地，以資訊軟體業申請興建建築，變相以住宅名義銷售與使用，面臨受罰，甚至斷水斷電的風險。

建管處處長黃志明表示，這類就是俗稱的「工業住宅」，存在許多風險，包括銀行貸款不易、日後違規須遭罰、合法化困難，還有地區公共設施不足、日後買賣脫手不易等問題。呼籲民眾購屋時要小心謹慎。

 

   



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