2012/04/15    
安靜宅 怎麼看？

【聯合報／記者何醒邦／台北報導】

內政部將規範新建案的隔音標準，建商與消費者都樂觀其成；專家建議，民眾不論是購買成屋或預售屋，要有好的隔音，除建材表要看仔細，也可實際測試，要求建商將分戶牆的材質及隔音效果「說清楚講明白」，才不會吃虧。

冠德建設副總洪錦欽說，以現有建料、技術，做好隔音沒問題。遠雄企業集團副總蔡宗易認為，隔音規範有其必要性，先有標準後，要再輔以實際測量，才不會有爭議。

星河噪音防治公司總經理潘人誠表示，新法只是「基本標準」，建商若要求高品質，還得更用心，也要搭配門、窗等開口部位的隔音。

他說，信義區的許多豪宅，因要防震、輕量化以及成本考量，都採輕隔間，隔音效果不佳，「消費者花勞斯萊斯的錢，買到卡車的品質。」

潘人誠說，大樓內部的生活噪音如拖椅子、打麻將、吵架、練琴，最為人詬病，他建議可以鋪地毯增加隔音效果。

如何選購寧靜宅，房地產作者Sway表示，買預售屋要注意看建材表，門窗上，窗戶要「氣密窗」，門必須是「防火門」，這樣門框就會有膠條，噪音較傳不進來。而樓地板厚度以廿公分的隔音效果較佳，或有些豪宅也會在樓板裡置入保麗龍球等建材來隔音。

戶與戶之間的分戶牆，以磚牆或混凝土牆隔音較佳，如果是輕隔間，可要求建商出示隔音測試報告。也要看水電圖，注意臥室上方是否為別人家的浴室。最好晚上八點以後看屋，即可瞭解樓上住戶的聲音大小，也可裝設吸音天花板，防樓上傳來的噪音。



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