TVBS新聞 (2010-07-26)

林婉婷 

要查房價,內政部現在有網站讓買方查售價,只不過記者查訪卻發現,內政部公開的成交價,卻和實際售價有差距,比方內湖一帶房價,環山路二段坊間實際成交價29萬,可是同一路段,內政部網站的價格卻是21萬,房仲說,內政部公布的價格在市面上根本買不到,會發生這樣的狀況,業界說其實是因為民眾在買賣房子所簽約的價格,因為買賣和稅務的關係,可能會簽好幾個版本,內政部收到的報價,不一定是真實的成交價。

內政部公開房價讓你查,內湖路居然有一坪才24萬。TVBS記者林婉婷:「這幾間房子,售價很優惠喔,不過到底是不是真的房價,跟網站標的那樣的便宜?馬上去查看看。」

拿起DM實際和房仲走一趟,來查房價,內湖路這一帶很搶手。房仲:「房價是供需的問題。」

指著前方大樓,剛剛成交一坪63萬,老一點15年的公寓,也要50幾萬一坪,就是沒有內政部網站說的24萬。業者孫代祿:「內政部我不知道,他的資料是怎樣統計出來,他的統計跟我們實際上報的,是不太一樣的。」

攤開一大疊代銷委託書來比一比,內湖路一段開價64萬,和內政部資料24萬,差了40萬;環山路二段,內政部資料顯示21萬一坪,可是民眾卻開價超過34萬,成交價29萬,差8萬。

無殼蝸牛聯盟彭揚凱:「一個約是給政府看的,一個約是交易雙方內部的部分,一個約可能是報稅用的,所以實際上目前的約都是假的,所以現在問,都不會問到實際價格。」

價格透明化,業界說方向正確,只不過如何落實,卻還尚待加強,也如同雨遮到底要不要算錢,相關單位的態度始終搖擺。消基會:「行政院說一套做一套。」

消基會替買屋族陳情,小老百姓住的權益要靠政府,落實社會公義。

 

全站熱搜

housechamberlain 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()