好房News記者蘇彥菱/整理報導
看準民眾想短期獲利的心態,炒房補習班也應運而生,除了帥過頭之外,自去年7月成立至今的「翻身俱樂部」中的靈魂人物「七哥」,號稱能以最低價購買尚未公開的預售屋,日後再轉手賺取價差,然而最近服貿議題火熱,更被俱樂部視為重要指標,打出「陸資計畫」要逢低買進,再轉手賣給大陸客海削一筆。

 

 號稱以炒房翻身致富的「翻身俱樂部」不僅有官網,還有FB粉絲團,號稱能以最低價買到尚未公開的預售屋。(翻攝自七哥翻身俱樂部官網)

打出以炒房翻身致富的「翻身俱樂部」不僅有官網,還有FB粉絲團,號稱能以最低價買到尚未公開的預售屋。(翻攝自七哥翻身俱樂部官網)

 

據平面媒體報導,「翻身俱樂部」自去年7月成立至今,號稱能以最低價格,買到還沒公開的預售屋,不過想致富,得先繳12千元的會費。翻身俱樂部每周固定開課,主講人就是該俱樂部的負責人陳文宏,外號「七哥」。

 

 翻身俱樂部負責人,外號「七哥」正在課堂上傳授會員炒房密技。(七哥翻身俱樂部粉絲專頁)

翻身俱樂部負責人,外號「七哥」在課堂上傳授會員炒房密技。(七哥翻身俱樂部粉絲專頁)

 

七哥在課堂上表示,自己與建商關係良好,手頭上隨時有7080個物件可以買,建案消息則以LINE群組訊息與會員互通有無,讓會員集資買房,以量制價,用最低價買到尚未公開的預售屋。參加的會員中有人半信半疑,認為七哥可能與建商合作,拿已購紅單賣給會員賺取差價、拉抬建案買氣,但也有人認為花1萬多,就能以最低價格買到房子,其實很划算。

 

有鑑於服貿議題,七哥認為,服貿一過房價就會漲,而打出所謂的「陸資計畫」。他在課堂上表示,服貿過了,貨貿隨之而來,等到開放就不怕轉手沒人接,「凡是和中國沾上邊的,沒有不漲的!」所以更要在此時進場,再轉手賣給大陸客賺價差。

 

對此,房地產業者認為,其實這類的投資團很多,知名的如知名炒房客「帥過頭」,於線上開課分享資訊,鎖定區域揪團購,目前會員有9千人以上,然而這類課程並無觸法,民眾須評估自身需求,外加勤做功課,以取得並判斷購屋資訊。

 

至於服貿過是否助長陸客炒房?業者表示,目前有「543條款」限制,即3年內不得轉售、有購屋者在台最長只能停留4個月,而且購屋貸款上限為5成,再加上大陸人沒有台灣身分證,因此不能買預售屋。不過也有學者表示,「檯面下」的陸資買房早已是事實,但政府就是不管制。

原文網址: 服貿過房價就漲?炒房哥傳授「服貿賣房」術 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/41775361127.html

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