民視 (2011-03-07)

 

 

 

政府打房再出招!針對建商囤屋,愈晚賣,價格愈高,又可以拿餘屋向銀行貸款,央行打算對「餘屋貸款」緊縮,從目前的二年縮短為最少半年,學者預估,緊縮餘屋貸款加上奢侈稅的效應,大台北地區房價可望下跌2~3成。

 

 

房子蓋好,留個2、3成日後再賣,好聽的說法是「建商保留戶」,實際上是看準房價節節攀升,先囤幾間,以後再賣,價格會更好,況且餘屋還可以跟銀行貸款,再去投資,但以後,沒這麼好康的了。

 

 

央行打算在3月底的理監事會針對餘屋開鍘,餘屋的貸款期由二年縮短為半年,打房再出招。

 

 

奢侈稅先打投資客,再祭出緊縮餘屋貸款,打建商,逼降價出售餘屋,學者統計,北台灣去年完工的餘屋就有4、5萬戶,對政府接連出招打房,學者認為,效應值得期待。

 

 

打房措施端出來了,但還沒上路,不過建商和投資客已經唉唉叫,現在就看政府的魄力,是站在平民百姓這邊,還是再被建商操控。

 

 

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