光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

【網路地產王/龔立豪/綜合】

　　近年女人勢力大崛起，新時代新女性靠買屋致富的傳奇時有所聞，從投標「宏盛帝寶」的劉媽媽、身價破億的時尚名媛何麗玲，到購屋達人張淳淳，這些女人都是靠著買屋讓財富倍增，滾出令人羨慕的身價。另外根據房仲統計，女性客戶在這7年所佔比重都在45%以上，特別是前幾年房市交易熱絡，女性比重更是大幅提高，今年一二月女性購屋比突破56%，寫下歷來新高。

■　經濟自主力漸高 女性購屋不手軟

　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，綜觀近三年女性購屋比例，大抵都已經超過5成，購屋比例上已經勝過男性，徐佳馨分析，現代女性婚齡高，不少女性更有長期保持單身的規劃，因此多願意買下棲身小窩，也是比例增加的主要原因，此外，不少新婚夫妻在買屋時，不少都以太太的名義登記，除了表達真愛，很多女性因為工作收入更穩定，較先生具有貸款優勢，也是一大原因。

　　另一個有趣的發現是，女性似乎比男性更偏愛大樓產品。同樣是購屋，有52.4%的女性購買大樓，但男性比例僅有43.9%，徐佳馨認為，男性購屋多是為了成家準備，購置小坪數者較少，為了使用坪數實在，多會選擇公寓。而女性買屋重感覺，大樓屋齡低，屋況自然佳，加上大樓產品多有保全管理，讓女性不需擔心居家安全，此外，單身女性喜歡購買的小套房多屬大樓產品，也是大樓比例較高的原因。

■　買屋重感覺 衝動性購買多

　　徐佳馨也提醒，女性購屋很容易感性衝動，應慎防情緒化購屋，看了舒服或裝潢漂亮就買，在購屋過程，若能理性思考自己的需求條件，多向有購屋經驗者諮詢，應可避免許多無謂損失；其他像是愛血拼、愛逛街，幾乎就是女人的天性，所以大部分女生捨棄郊區、寧願住熱鬧商圈，因為女人心中的夢幻住宅，最好附近有方便採買的超市，走路不超過10分鐘就能到達百貨公司。

　　HouseFun好房誌編輯顧問林奇芬表示，女人的顯性特質，如愛聊八卦、愛血拼、崇尚名牌等，常被貼上負面標籤，但這些特質卻意外在購屋過程大加分；反應在置產上等於是認同品牌建商對商譽、興建品質、及社區管理等的重視，「愛名牌、愛精品」，這樣的偏好，正是挑好屋的不二法門，可以避免買到規畫設計不良，或是偷工減料的房子。

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