2011/03/07
【聯合晚報╱記者孔令琪╱台北報導】

台北市議員鍾小平(左三)赴國稅局要求查台北最大投機客「勇哥」黃勇義逃漏稅,國稅局股長金世仰(中)當場承諾,會全力查明。 記者孔令琪/攝影

被建商、房仲業稱為台北市炒房最大咖「三黃一劉」之一的「勇哥」黃勇義,房產首度曝光?台北市議員鍾小平上午前往國稅局台北分處,檢舉「勇哥」涉嫌利用親友名義,買超過111筆的房產,市價56.3億。鍾小平要求政府打擊投機客,國稅局儘速查稅,別再讓小市民、上班族買不起房子。

鍾小平上午將手中所掌握的黃勇義幾十個人頭名單、一百多棟房子等相關資料,向社會各界公布,並交給國稅局。國稅局台北分處審理三科股長金世仰表示,受理檢舉後會啟動追查機制,視案情難易,最快4個月會有結果。

鍾小平說,黃勇義擁有的111筆房地產除了房屋、土地、還有停車位,大多位於大台北地區的黃金地段,每棟房屋、土地喊價自一千多萬到上億元都有,估計總市值高達56.3億元以上,每筆房產賣出可獲淨利在20%左右,目前房仲業界店頭成交的案子,十件有八件鎖定都是投機客的案子,黃勇義的房子佔了最大宗。投機客以七、八成左右價格買進,加以裝潢,例如一百萬元的裝潢,包裝成三百萬元的價值,帶一百組客人看屋,只要有一組客人喜歡,就能從中賺取價差,房價因此愈炒愈高。

此外,根據訪查房仲業,鍾小平發現「三黃一劉」投機客的操作模式,就是找人頭戶購屋,向銀行貸款,例如黃勇義除了以親友名義買賣房屋,利用人頭戶甚至超過數十個。

鍾小平說,投機客找人頭戶專找剛出社會,身家清白,二十幾歲的年輕人,給他們一、兩萬元,就用他們的名義買房,但一個年紀輕輕的社會新鮮人,哪有能力購買動輒幾千萬元的房子?國稅局要追查投機客,只要從追查人頭戶的資金流向下手,清查人頭戶財力證明,是否具有購買千萬元以上房子的對價關係,很快就能追查出來。

鍾小平表示,黃勇義炒房足跡遍及台北市大安、信義、松山區等精華地段,他將把手中掌握的上百筆房屋資料交給國稅局,要求立即追查這些房產的資金流向,包括是否有向銀行超貸,不符實際成數的貸款,目前一般房屋的貸款成數為七成,國稅局只要透過清查投機客是否向銀行超貸七成以上,甚至接近百分之百的房屋貸款,就能逐一追出幕後藏鏡人及逃避課稅等行為。

 

黃勇義:指控不是真的

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】台北市議員鍾小平今天點名三黃之一「勇哥」黃勇義用人頭戶炒樓,並指黃勇義擁有50億房產。黃勇義上午聞訊愣了一下,反問議員在哪裡開記者會,他強調議員的指控不是真實的,但他不願多作說明回應。

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