光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

光一個「定義」 就已爭議不斷

奢侈稅課定了！財政部今邀請全國稽徵機關討論「特種貨物及勞務稅條例」草案（俗稱奢侈稅條例），主要是針對實務問題與法條確認逐一研擬。財政部為了順利於下周四報行政院核定，今將挑燈夜戰完成所有法條。據了解，光是開徵奢侈稅的定義和對象，就爭議不斷，整個上午近3小時的討論，僅完成4條法條的內容，總計有20幾條須核定。

財政部次長張盛和表示，法條的審議一定要「周延」，所以剛開始討論速度較慢，並否定會中因討論奢侈稅的「定義」，而爭論不休。他說，一整個上午已完成4條法條，目前無法就條文內容對外說明，必須將20幾條核定後，向部長李述德報告後，才可對外公布說明。

奢侈稅未開徵已經波及房市，業界及部分權益受影響族群提出七大質疑，財政部表示，奢侈稅只會衝擊到2萬戶炒作房市的投資客，民眾如果因為工作等因素2年內出售房屋，只要能夠舉證可免奢侈稅。

首先，自用住宅者不會受到影響？財政部表示，特種消費稅主要是針對「非自用住宅」短期買賣課稅，因此若是自用住宅者不會受到影響，即使是豪宅或華廈也不會被課稅，所以若因換工作等因素於2年內出售房屋，只要能夠舉證，可免奢侈稅。

其次，2年內交易就課稅，不論盈虧，賠錢還要繳稅，被認為不合理。財政部則表示，開徵範圍主要鎖定在「兩年內短期投機的炒作行為」，不論盈虧都要課稅，主要是希望可以抑制短期炒房的行為，一旦7月1日實施將無落日條款，希望外界能正面看待此法案。

再者，以往實價課稅被官方認為困難重重，但財政部這次則認為奢侈稅是銷售稅，因此按實價課稅，而房屋買賣也一定要登記，因此會有資金流程，所以實價很好查，就算是人頭戶也可以追查。

受奢侈稅影響，民眾看屋欲望直直落。房仲業一項最新統計顯示，網路預約看屋人潮近日急降近2成，僅比過年期間略佳。業者預料隨政策方向逐漸明朗，人氣還會持續下滑。

財政部於上周四 (24日)拋出奢侈稅議題，預計自今年7月起，非自用住宅兩年內轉賣將重課交易價格10~15%，消息一出，除了預售市場人潮減少外，網路預約看屋也明顯下滑。

住商不動產統計，從2月25日財政部宣布祭出奢侈稅到昨天為止，和前一周同一時點比較，預約看屋量急降19.8%，顯示奢侈稅對民眾買房確已起了相當的壓抑作用。

金管會保險局推動微型保單逐漸展現成效，已有16家產、壽險公司推出微型保單，共有2.1萬人投保，投保以低所得者居多。

金管會表示，微型保單特色是低保額、低保費、保障內容簡單易懂，且民眾投保便利，不僅免體檢，保險公司核保與理賠程序也較簡單。現有微型保險主要是1年期的傷害險與定期壽險，保額最高30萬元。

金管會統計，國泰人壽、富邦人壽、新光產物及兆豐產物等四家產、壽險公司，2010年微型保險累計被保險人數占率各為產、壽險業前兩名，推動微型保險業務績效卓著。

其中，以國泰人壽推動微型保單最賣力，共有1.05萬人投保，保戶數遙遙領先其他同業；富邦人壽則有2,883人。新光產與兆豐產的微型保單保戶人數，分別為244人與422人。