好房News記者曾威智/整理報導

為遏止投資客炒房,財政部長張盛和日前在立院中表示,有意將奢侈稅轉型,並逐步朝向房地合一的實價課稅邁進。實價課稅到底能不能打壓房價?房產專家田大權指出,多個歐美等鄰近國家早已實施實價課稅,但房價卻不跌反漲,他認為,房市根本沒有課稅問題,房價漲不漲才是關鍵,難道有人會因為影城課娛樂稅就不去看電影嗎?

 

 田大權/奢侈稅微調 別高興太早(好房雜誌201312月號/大刊頭)

奢侈稅將轉型成實價課稅,田大權認為問題不是課多少稅,房價漲不漲才是關鍵(好房資料中心)

 

財政部日前召開「推動不動產稅制朝房地合一課稅制之阻力及其解決之道」專案報告,期間多位立委對於房地合一稅提出疑問,財政部長張盛和回應,雖然目前尚未規劃,但奢侈稅實施再過1年半,也就是滿4年後,就能將奢侈稅轉型成房地合一的實價課稅。

 

外界關心實價課稅能不能有效打房?對此,大聲行銷總監田大權指出,美國房市近1年上漲32%、香港購屋所得比世界第一、中國70大城市房價已連漲20個月、新加坡2009年至今房價漲幅61%,以上這些國家都已實施實價課稅,中國打房打得也比台灣兇,但房價卻不跌反漲。

 

田大權表示,房市沒有課稅問題,房價漲不漲才是關鍵,難道你會因為影城課娛樂稅就不看電影,中樂透要繳20%所得稅就不買彩券了?他指出,稅更重,如果有錢人還是住得起大安區,結論是更公平?還是M化的更嚴重?

原文網址: 實價課稅有用嗎? 田大權:問題在房價不在稅 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/11145161335.html

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