【聯合報╱記者羅兩莎/台北報導】

中央銀行總裁彭淮南指出,目前房貸支出占家庭所得比率已逾三成,央行「持續提醒借款人宜留意未來利率變動的風險」。

這是彭淮南自去年九月底以來,第三度公開提醒民眾「注意利率風險」。

彭淮南明天將赴立法院財委會進行「中央銀行業務報告」,他在書面報告中指出,在央行對房市採取針對性審慎措施後,房貸餘額成長趨緩。

央行並公布,隨央行對房市採一連串管制措施後,特定地區(即管制區)的房屋貸款成數,已從九十九年七月的近六成四,降至目前約五成七;房貸利率則從百分之一點九七,上升至一月分的百分之二點一二。

報告也指出,高價住宅在央行管制前,貸款成數高達八成至九成九;管制後,成數則大幅下降至五成五,貸款利率亦自百分之一點八四提高到目前的百分之二點零七。

銀行業者表示,美國QE政策確定在今年秋天完全退場,美Fed不排除在明年下半年起升息,央行可望跟進調息,屆時房貸利率將跟著全面上調,因此央行才不厭其煩的提醒民眾注意未來利率上調的風險。



 



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