【聯合報/記者周志豪、陳雅芃/台北報導】

北市城市逐漸老化,推動都更迫切,但議員昨天表示,北市自90年起至今,都更案成案率卻不到兩成,每年成案件數不到4件,質疑市府推動都更效率不彰,要求檢討。

市府都發局副局長許阿雪表示,將推動縮短都更審議期,並請中央修法讓法令更完備,也會加強對民眾相關觀念宣導,加快都更速度。

議員厲耿桂芳質詢表示,市府自90年至今,全市總計有212件都更案申請,但這些年實際成案件數卻只有42件,成案率僅19.8%,平均每年成案件數僅3.4件,成案要「碰運氣」。

陳孋輝質疑,市長郝龍斌推動都市更新、捷運聯合開發及老舊公寓1坪換1坪,表面上說土地所有權人可以獲得很多的獎勵容積,實際上是糊弄民眾。

陳孋輝以捷運信義線東延段R04站為例。該地段符合北市府都更、聯開及老舊公寓獎勵的規定,以都更獎勵50%,聯開獎勵25%,老舊公寓獎勵50%,獎勵後之建築容積應為225%。

不過她曾接獲R04站土地所有人陳情,指市府在相關的說明會上,以都更容積獎勵辦法「其獎勵後之建築容積,不得超過各該建築基地2倍之法定容積」為由,將民眾應獲得之建築容積硬是規定到2倍以下。

陳孋輝說市府應依法行政,若法源依據不一,獎勵容積須以相加方式處理,不得剝奪民眾應有權益,否則和詐騙集團沒兩樣。

市府都更處長林崇傑表示,北市都更推動腳步緩慢,與現行法令不完備,實施者(建商)素質良莠不齊,以及都更處人力不足有關。




housechamberlain 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()