自由時報【記者張菁雅/台中報導】

台中市經歷縣市合併升格、台灣大道新路名上路,產生的「門牌效應」,各界看法不一。房仲業者指出,縣市合併後,市區往外擴展,沙鹿市中心房價漲了一倍;但中棲路改為台灣大道後,當地人還是使用舊路名,更名對房價影響不大。另外,向上路也將統一命名,沿線的里長認為有助於提升房價。

東森房屋沙鹿加盟店副理紀元振表示,特三號道路通車加上縣市合併效應,海線地區房價上漲很多,尤其沙鹿市中心漲得最多,平均有一倍以上。現在沙鹿的門牌是台中市,走特三號道路到市區只要卅分鐘,這兩年吸引許多市區的客人到沙鹿買房子,合併前,當地客與市區客比例約七:三,現在是五:五。

住在豐原的徐先生則指出,門牌變成台中市,附近房價沒有明顯上漲,居民也沒有特別的感覺,從豐原區人口數這兩年沒有太大成長可以得到印證;除非市府推動建設,有新的刺激,民眾才會「有感」。

至於中棲路更名台灣大道的效應,紀元振說,中棲路是當地的重要幹道,房價本來就比其他地區高,而且路名叫久了,當地人一時改不過來,現在還是講中棲路,所以更名對房價幫助不大。

向上路、中龍路、中興路、港南路將統一命名為向上路,紀元振表示,以中棲路的經驗來看,未來對房價助益有限。

但南屯區寶山里里長廖振源指出,該里文山七街、文山八街的門牌以後要改成向上路,從街道變成大馬路,居民都預期房價會上漲,所以雖然麻煩,仍支持市府的做法。

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