中國時報【吳泓勳、邱琮皓╱台北報導】

財政部長張盛和昨表示,房地合一稅歷經三場座談會後,綜合外界意見將「微調」。其中大多學者意見認為17%稅率可再調高,並贊成設日出條款,但可將時間點從2016年元月1日多回溯1到2年,若維持現況也還可接受。張盛和則認為「稅率不必計較這1%、2%,能合一最重要」。

張盛和表示,各方支持推動房地合一實價課稅與分離課稅,但認為長期優惠「每年減4%太多」應再考慮。至於外界認為自住4000萬免稅門檻太高,張指出,「現在很多國家沒門檻」。

建投公會全聯會祕書長于俊明昨表示,未來地上權住宅成本恐愈來愈高,尤其過去不能分割移轉的地上權住宅,產權需登記在建商底下,卻反而適用法人3.6%房屋稅率,恐將稅負轉嫁給自用住戶。

于俊明說,如果被認定是法人持有,跟自用的地價稅恐怕落差達20倍。隨公告地價上漲,每年要繳的3.5%地租也將逐年提高地上權住戶的壓力。

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