【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】

法拍業者表示,桃園房市利多訊息不斷,目前法拍的物件確實比雙北多,但想搶便宜的購屋族,應先了解當地行情與未來發展性,不要一窩蜂搶進。

寬頻房訊提醒,法拍屋雖相對低廉,不過要注意事項,可比買中古屋複雜。投標者下標前,要仔細看清並核對所有資料;由於法拍屋原始公告中,缺乏詳細資訊,也不能看屋,若非熟悉該區域民眾,最好做足功課再下手。

投標法拍屋前也要注意該屋點交與否。不點交的房屋,容易出現占用或是租約問題,對於一般購屋自住者而言,最好選擇有法院點交的標的物。

法拍屋雖相對便宜,但要準備較充裕資金,除投標時準備底價兩成保證金外,得標後須在七天內繳清餘款,若資金不夠充裕,坊間有代拍業者,可替買方過濾物件並協助貸款服務。

房產業者表示,目前利率處於低檔,手頭不寬裕的屋主大多能繼續支撐,加上受奢侈稅影響,許多短期投資客紛紛退場,出現「斷頭」的物件來源減少,使法拍屋件數大減。




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