最近房管家不動產開始進入與國際不動產接軌的計畫後,與馬來西亞著名的國際房仲OneWorld Realty合作。並且一同協助一宗極富投資價值的不動產酒店(在台灣叫做飯店)
這是一個獨特的PJD集團開發及管理由瑞士花園國際酒店管理集團的永久產權的20層樓開發案

該案子除了有優渥的競爭優勢以外,筆者計算了一下
3年總價報酬率應該可達近30%







地點介紹
此地段為馬來亞[大吉隆坡計畫]的富都走廊區塊,該區域正在如火如荼的發展中
KL Sentral及KLCC的黃金三角區域,是吉隆坡兩個至尊產業的代表;尤其是KLCC雙子星大樓更是此地的國際標的建築!
而大吉隆坡計畫許多發展重點與黃金三角區,包含了政府推動的交通樞紐,吉隆坡國際金融區,百層獨立摩天樓,富都中環車站及武吉免登商業中心,而本案就位於此政府計畫的中央核心位置。所以,D'Majestic可說是盡享天時地利人和的優勢!
房管家認為投資此案的五大優勢:
1.策略絕佳的地段
投資不動產最首要的條件就是地段!只要地段對,就能決定一切。
試想,位在的黃金三角區的中心點,且在重要馬路上(相當於台北市信義區忠孝東路),在加上國家政府的大利政策相挺,周邊重點建設(觀光商圈,捷運,購物中心,金融中心)都在這個區域,還能不漲嗎?

2.馬來西亞實績豐碩的發展商(建商)
PJD發展商集團在馬來西亞是遍怖整個半島的獨立開發商,許多觀光地區及市中心豪華飯店,豪宅都有該集團的建築成績遍怖。

3.優良的營業管理者(飯店經營團隊)
瑞士花園國際大酒店,渡假村等。皆是馬來西亞極具實力與商譽的酒店管理集團,該集團甚至發展國際業務到澳大利亞。在馬來西亞的酒店業界的聲譽就像在台灣的麗緻酒店管理集團一樣。

4.穩定且豐碩的投報率
本案提供給屋主穩定的前兩年獲利10%租金回報,並且在營運第3年開始將盈利的70%給屋主(以一般經驗案例來說可將近20%~30%)可說是非常吸引人的一種合作建案,不只保障屋主權益,並分享豐厚的飯店盈利。

5.設計時尚新穎
有別於一般飯店,不只豪華,更以時尚創新的概念設計,使整個飯店大大提升顧客的入住意願。

結論:

以筆者投資研究房地產的經驗來看,此投資方案的確有著非常吸引人的許多條件
最首要的地段沒問題,並且搭上政府大力推動的經濟策略,馬來西亞也是東南亞國家中相當安定且講法律的國家,對於房地產的安定性有著很大的幫助,而且這是擁有永久產權,並非買股權。
而且是有該國家相當有商譽及經驗的開發商所主導,並且邀請瑞士花園酒店管理團隊一同合作,對於未來酒店經營獲利更是給了一個大大的定心丸。
真的只有以[天時,地利,人和]都對了!來形容此物件。

那我們台灣的投資朋友是否有機會搭上這班富貴列車呢?

房管家為了服務台灣的投資朋友,特地與馬來西亞的PJD集團及OneWorld Realty公司合作
邀請此建設投資案的開發商及OneWorld Realty公司的執行長(Amenny Chua)一同來到台灣舉辦展銷說明會,並且告訴大家如何投資更多馬來西亞的房地產。

日期:102年3月2,3日(六/日)    時間:下午1點~晚上7點
地點:大翰國際商務中心(台北市大安區忠孝東路4段285號5F)
活動舉辦單位:房管家不動產有限公司
連絡電話:07-3430403 (洪小姐)
連絡手機:0934-050003 (遠傳);0982-066538(亞太) 張先生

歡迎各位對於海外投資有意願的朋友們,別錯過千載難逢的機會!
本次活動每日僅限50位朋友,座位有限,請即早報名以免向隅。

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