中央廣播電台 (2010-04-19)  呂欣憓 

5月1日開始,預售屋契約主建物與公設依規定應分開計價。不過,傳出建商有意採取單一價格,內政部長江宜樺今天(19日)在立法院內政委員會受訪時表示,如果業者沒有照著新制度走,政府有各種行政命令跟手段可以管到業者。江宜樺並強調,這個制度的目的不在打壓房價,而在使房價透明化。

內政部去年修改相關規定,從今年5月1日開始,預售屋買賣定型化契約應該分別列明主建物、附屬建物像是陽台、雨遮,以及共有部分像是樓梯、走廊等的面積和售價。不過,傳出建商傾向採取均一價,內政部長江宜樺表示,如果業者沒有分開計價,內政部將請公平會調查是否有廠商聯合哄抬價格的行為。

江宜樺並表示,內政部和消保會將推動修法,必要時可罰款新台幣20萬元並連續罰。不過,江宜樺強調,就算還沒完成修法,內政部一樣有行政措施可以管到業者。江宜樺說:『(原音)我們要的是3種不同面積分開計算面積以及計算價格,如果5月1日開始,有發現建商聯合起來採用單一價來應對我們制度,我們會協調公平會來調查是否有聯合哄抬行為,在這個條款沒過之前,我們仍然有其它行政措施,不要以為這個條款沒過,政府就沒有辦法,政府有各種行政命令跟手段,我們可以公布廠商名單,我們可以道德勸說,我們可以採取其他懲罰方式,我們到5月1日時候大家看著辦。』

至於傳出建商有意把主建物的價格拉高,江宜樺表示,價格由自由市場機制決定,這個制度的目標在於讓資訊公開透明,消費者才有比價的基礎和議價空;不過如果發現業者沒有維持原來價格還抬高,內政部就會當成異常房價波動,研擬處置措施。江宜樺表示,這個制度的目的不在打壓房價,不過長遠來看對房價合理化有幫助。

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