中國時報【吳泓勳╱台北報導】

房地合一座談會落幕,財政部傾向採分不動產稅與綜所稅分離課稅。財政部昨(19)日邀集相關團體聽取稅改意見,會議中業者提出,不該把個人單年度所得,跟持有多年的賣房所得合併課稅,邏輯不合理,該採分離課稅。財政部長張盛和說,還沒有決定方案,但強調「這句話有聽進去」。

張盛和說,房地合一座談會達到多項共識,一是支持房地合一課稅的方向,二是長期一定有優惠,三是自用住宅也一定有優惠,四是土增稅減免規定轉軌,這場的共識則是不動產稅與綜所稅分離課稅。蒐集完外界意見後,他也強調「稅制上怎麼設計,接下來就是財政部做事的時候」。

對近日席捲台灣政商名流的冰桶挑戰秀,如果被點到,是否願意接受挑戰?張盛和也妙語回答「我的挑戰在不動產所得稅改,至於公益部分,每個禮拜都有做奉獻」。

外界也關注房地合一稅改後,奢侈稅的存廢問題。張盛和指出,會議中對奢侈稅的存廢正反意見都有,但只要房地合一稅制能推出成功,確實能抑止投機,奢侈稅的不動產部分不是不可以退場,可朝完全退場、停徵、降稅率等方向考慮。

財政部昨舉辦不動產房地合一第2場座談會,邀不動產業者、學者與公民團體出席。座談會上也取得包含支持房地合一政策;長期持有、自用住宅給予租稅優惠;土增稅應扣抵所得稅等共識,更多出一項要求土增稅原來減免稅優惠,應轉軌持續的看法。

張盛和認為,業者提出這項意見很有見地,土增稅原有的減免稅優惠,包含重購退稅、長期持有,或是一生一屋等,可能會因為少繳土增稅,反而在所得稅能扣抵的額度減少,這一點之前財政部有考慮過, 要怎麼設計優惠的轉換,讓減免效果不變需要好好研擬。

其他包含長期持有、自用住宅給予租稅優惠,幾乎確定不變。張盛和說,這部分必須兼顧稅法的公平與簡便,否則民眾搞不清楚也沒用。以韓國2007年不動產稅改為例,就以持有年限與不動產價值9億韓圜(約新台幣2780萬元)做為優惠門檻,但因為又有購屋區域、戶數等細分,變得太過複雜。

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