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【經濟日報╱李珣瑛】
對大多數的消費者而言，買房子是一生中金額最大的投資，動輒耗資上百萬、千萬元。如何量力而為，買到符合自己需求房子。同時，避免發生購屋糾紛、平添困擾，是首購族最需注意事項。
房屋成交時，務必現場依契約書進行屋況確認，以及必要物件的點交作業。尤其是中古屋最容易發生滲漏水情況，一定要檢視是否有「漏水維修的保固」書。其它如：水、電、瓦斯、管理費及相關稅金，和鑰匙，都要當面點交清楚。
當然，衡量購屋預算及還款能力也很重要，以及打算多少年會再換屋，規劃出能力範圍負擔得起的購屋資金區間，依此預算再去挑選標的物，便容易找到符合的物件。
其次，依家庭人數多寡，參考地區每坪單價，來選擇買屋區塊、或是房產類型。如果家庭成員眾多，而預算有限，則可考量市郊價位較低的物件，較能買到足夠居住空間。若是人口少小家庭，可參考市區生活機能及交通、學區均便捷的物件。
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