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【聯合報／記者江碩涵／台北報導】

中華民國不動產仲介公會理事長李同榮表示，未來兩年內房價安全，沒有反轉、下跌的條件；實價登錄刺激房市交易量增加，反而成了房仲業的「救命仙丹」，房市長線看漲，台北市豪宅仍有機會突破三百萬元新高價。

李同榮昨天上午與大聲行銷總監田大權、代銷全聯會榮譽理事長曹瑞濱、華固建設總經理洪嘉昇，針對房地產發展投資趨勢進行第二場高峰論壇，主題為「房地產投資致富策略」。

實價登錄上路前，不少人看跌房價二至三成，甚至預期有兩百家房仲店倒閉、換手。李同榮表示，多年前他就贊成實價登錄，因為資訊透明化可帶給房仲業更好的發展。

他說，政策上路後，各地房市交易量買氣回溫，觀望的人都回籠買屋了，完全符合他的預期。

華固建設總經理洪嘉昇說，雖然實價登錄政策正確，但目前登錄案件不多，現在看到的大都是中古屋價格，預售屋不在這批揭露範圍，加上過去二、三年交易的預售屋近期交屋，登錄資訊恐怕都是二、三年前的行情，價格落後市場，民眾還是無法完全實現「知的權利」。

李同榮表示，房仲只要求交易量穩定，就可以有固定業績，實價登錄上路後交易量回穩，預期今年十一、十二月交易量會持續上揚，未來兩年內房價依舊安全，實價登錄制度不斷改良下，二○一六年房價可以全面揭露，實價課稅至少得等到二○二○年才可能實施。



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