中時電子報 (2011-04-04)

記者彭禎伶台北報導 

工商時報【記者彭禎伶台北報導】

不動產授信較集中的17家銀行,在6日(周三)春假收假後就必須將如何改善不動產授信的報告交到金管會,金管會官員表示,不排除逐一約談這些銀行,釐清報告內容及確定改善時間表。

相關報告也將同步交給檢查局,在未來專案金檢時確認銀行報告的可信度,以及改善情況。

金管會3月下旬發函17家銀行,要求注意不動產授信風險,並要提報改善計畫,這17家銀行春假後就必須將改善計畫報到金管會,金管會打算先透過管理17家不動產授信金額或集中度較高的銀行,逐步降低本國銀行對不動產授信比重,如房貸、土建融占所有放款比重希望降到3成左右,修繕貸款則要重新嚴格分類。

金管會官員透露,17家銀行春假後必須向金管會報告不動產相關的授信,包括房貸、土建融、修繕貸款及以不動產作為抵押品的所有授信,目前具體的授信品質如何;另外要分析不動產相關授信分布區位,例如是否集中在新北市或大部分在台北市,進而分析各區域授信金額、比重。

據了解,相關報告內容還包括銀行不動產授信訂價方式為何、如何降低不動產授信比重,以及如何因應不動產市場波動的風險。

金管會官員表示,這次發函要求寫報告的17家銀行,除了從不動產相關授信比重挑選,也從授信資產品質、授信集中度等指標挑選。官員說:「對各家銀行的要求,會因個案不同,不會一體適用。」

其中,土銀是土地專業銀行,但因土銀在不動產授信曝險度是本國銀行最高,因此也在寫報告的名單。另外多家中小型銀行,則是因為不動產相關授信占授信比重過高,同樣必須向金管會銀行局陳述未來如何調降不動產相關授信,再由銀行局決定是否同意。

銀行局要求銀行調整不動產授信的力度,預計第2季正式展開。檢查局也同步進行專案金檢,在17家銀行開始執行改善計畫後,金管會官員指出,下半年會視情況,決定是否再針對執行進度,啟動另一波專案金檢。

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