2011/03/23
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

政府提出打房政策,影響首次購屋族群買氣。 報系資料照

奢侈稅打房全面發酵,首購自住族也止步。 內政部營建署推出的兩年0利率青年成家優惠貸款,往年都是一推出就被申請一空,但今年截至昨 (22)日為止,申請期限已過一半,預訂2萬戶名額,卻只有3384人申請,堪稱「冷到爆」。

信義房屋企研室經理蘇啟榮分析,年輕首購族預期房價會下跌,晚點買可以買到更便宜,應是政府優惠貸款申請低迷的主因。根據信義房屋針對網路會員所做的最新調查,高達8 成6網友看跌未來房價,其中認為房價跌2成以上有28%,跌1~2成的,則有41%。

內政部營建署為協助財力有限的青年首購族群買房子,於民國98年推出「青年安心成家方案」,只要家中成員名下沒有房子,年齡在20~40歲,符合「2年內新婚」或「育有未成年子女」其中一項條件,都可提出申請,審核通過後,即可獲得額度200萬元、前兩年完全免付利息的優惠貸款。

這項措施深受青年朋友歡迎,以去年來說,3月1日推出,原訂1萬戶名額,但短短一周就宣告申請額滿,營建署只好上報內政部另增加1萬戶,但也是一下子名額就被搶光。由於許多民眾反應申請不到,去年11月營建署還再加碼1萬戶。

今年營建署持續辦理,有鑑於去年經驗,今年營建署特別把購屋優惠貸款名額一口氣直接提升到兩萬戶,一樣於3月1日開始接受申請,並預定4月13日截止申請,以便進入資格審查。

據了解,2月下旬內政部宣布將續辦0利率優惠貸款後,營建署每天都接到大批詢問電話,甚至一天7、800通,但在奢侈稅拍板定案後,不只詢問電話熱鬧不再,至昨天為止,申請期限已過一半,卻只有3384人提出申請,還不到預定額度的2成,連承辦人員都奇怪「哪A按捏? 」。

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