2011/02/19
【聯合晚報╱記者陳素玲╱台北報導】

「才幾十公尺之差,天母與北投差很大」。7、8年前在北投行義路上買房子的李文財,當初因為離老婆娘家近,老婆希望可以看到空曠的景觀,因此看屋不到半小時就下訂金。如今固然因為房價飆漲,增值不少,但是屬於天母與北投,行情一差就差很大,還是令他有些扼腕。

李文財的買房經驗,也是屬於「衝動型」。當初剛與老婆結婚不久,兩人假日四處看房子,因為老婆娘家在天母,因此兩人以士林、北投為主要看屋區域,外加自己結婚前在土城租屋,因此也未放棄土城區。

一日李文財與老婆在行義路看到一棟新房,兩人看房後,老婆馬上心動,不到半小時就給了20萬元訂金,當時一坪才19 萬元,原本覺得不便宜,但是想到環境不錯,可以居高欣賞美景,因此狠下心下手,兩人買房,真的就靠「一股衝動」。

李文財說,當初買房時,正是低利率時代,政府又推出優惠房貸,因此貸的金額多、利率極低;雖然貸款不少,但一路慢慢還貸款,靠他與老婆一點一滴存錢,不但成為「有屋族」,而且他與老婆也在此生了兩個小孩。

李文財說,這棟房子位於半山腰,四周建物都屬矮建物,因此採光極佳,他與老婆也適度挪改室內空間,讓客廳既可以完全吸收陽光,日間照明極佳,也可以將美景延攬入內。不過,因為位處磺溪溫泉,濕度較高,冬天寒氣較重,因此家裡一定得有除濕機及電暖氣。

儘管目前孩子還小,因此空間還夠用,但李文財也擔心未來兩個孩子大了,房間不夠用,因此與老婆也三不五時利用假日到處看房,希望再找到「有緣的房子」。

李文財說,這幾年房價飆漲,附近房價飆到40萬元以上,但因為山上山下之隔,行政區域屬於北投區,與山上的天母區行情一差,一坪至少10萬元以上,如果想要換房,對他仍有相當難處。不過,很多人好像都跟他一樣,儘管明知此時是房價高點,但就是習慣到處看房子,因此從房仲業公布的數據顯示,看房人潮始終未退。

李文財說,雖然慢慢會有換房壓力,但他也深知目前房價實在被炒作的太高,如果此時進場,不但負擔不起,恐怕也會是最後一隻套牢的老鼠,因此他們一家人雖然假日常常「逛建案」,但是最近不會是他們下手的時機。

看著節節高升的房價,李文財只能阿Q的自我安慰,或許當有緣的房子出現時,可能是他經濟能力變好,或是高房價時機已過之時。即使真的換不了屋,他與老婆、孩子也還有現有房子可以安身,比起多數「無殼蝸牛」,還是幸運多了。



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