中時電子報 (2010-04-11)
近半個月來，包括新華社、央視和《人民日報》等大陸中央級重要媒體，紛紛發表重批高房價的報導或文章。繼國有企業開始退出房市的傳言後，又形成一個造成大陸房產股下跌的主要原因。一般猜測，這些中央級官方媒體在半個月內每天「接力」炮轟高房價，可能代表當局加強管理房地產的政策即將出爐。
大陸的高房價問題，比起台灣並不遜色，引發民怨也深。最近，大陸網路上流傳著一張稱為「房地產崩盤時間表」的漫畫，透過與日本房地產走勢的比較，預言大陸房地產將在二○一一年崩盤，高房價問題更加受到社會各界關注。
據《法制晚報》報導，就在「房地產崩盤時間表」甚囂塵上之際，新華社以發表時事評論的方式，自三月廿八日起，連續六天以不同角度重批高房價，立刻引起各類媒體關注，也讓大陸民眾開始猜測可能是高層授意，要在近期內推出相關的管理政策。尤其最後一篇評論的篇名叫做「稅收槓桿應發揮更大作用」，似乎讓外界的猜測得到印證。
工商時報【記者潘維庭綜合報導】
為了抑制房地產市場投機行為，中國銀監會昨（11）日嚴令，銀行金融機構要增強風險意識，不對投機投資購房貸款。中國銀監會主席劉明康則證實，在北京部份銀行已將二套房以上的住房，已自行將首付比率提高到60％。
銀監會昨日透過官網指出，銀行業金融機構應增加風險意識，不對投機購房貸款，如無法判定，應大幅度提高貸款的首付款比率和利率，加強實施「差別化信貸政策」；目前部分商業銀行，對於二套房以上已強加審議，比如在北京的有些銀行，已自主審慎地將二套房以上的首付比率，提高到60％。
根據銀監會目前的規定，對已利用貸款購買住房、又申請購買第2套以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付比率不低於40％，貸款利率需嚴格按照風險定價。
| 機車險是以「機車」為被保險標的物的一種財產保險，又可以根據被保障標的的不同，分為「強制機車責任險」，「機車駕駛人傷害險」與其他相關附加險種等。 | |||
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| ■ 強制機車責任保險
與汽車強制責任險相同，是政府規定所有機車車主都必須投保的保險。這個保險是保障被保險機車在發生交通事故，造成被害人傷亡時，各保險公司就必須依照保險契約的約定，給付相關的保險金。 除了政府強制投保的「強制機車責任險」外，機車車主還可以根據自已的需要，投保「機車駕駛人傷害險」，以補之前保障的不足。 ■ 其他機車險 |
| 兒童險是專門針對十四歲以下兒童，所設計的保單。但依照新修正的保險法條文中所說，它基本上是一種針對兒童死亡後，著重在喪葬費用給付的保險。 | |||
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| ■ 兒童險
由於兒童年紀尚輕，不懂得保護自己，造成兒童發生意外死亡或殘廢的機率大增。 但在道德性風險的考量下(也就是預防狠心的父母蓄意造成子女的身故或殘廢，再領取鉅額保險金)，財政部在新的保險法修正案中，再度禁止保險公司針對十四歲以下兒童，銷售有關死亡方面給付的壽險契約，而只能購買有喪葬費用給付的兒童保單。 雖然兒童險是以保障身故或殘廢為主，但是許多保險公司都會將子女未來教育費用的概念，應用在商品設計之中。 所以目前國內各保險公司設計的兒童保單，分為兩大主流。一是以「純儲蓄」性質，為子女規劃教育基金的「子女教育年金險」。它其實就是一種「只有活著才能領取保險金的生存險」。 |
| 死亡險屬於人壽險的一種，又稱為純保障險，被保險人在保險期間內發生死亡或殘廢時，保險公司會給予規定的保險理賠金(或稱死亡保險金)。
死亡險又分為兩種，一種是定期壽險，也就是保障期間固定(通常不超過二十年)，另一種則是終身壽險，也就是被保險人終身享有保障。 |
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| 生死合險屬於人壽險的一種，是「生存險」與「死亡險」的結合體，也就是不論被保險人活著，或是死亡、殘廢時，都可以領取不同保險金的保險。它與死亡險最大的不同，就是除了領取身故或殘廢保險金外，還可以定期或一次領取「滿期保險金」，或是數筆「生存保險金」。 | |||
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| ■ 生死合險
也由於這種「定期領取」、「活得越久，領得越多」的特性，生死合險有時又有一個許多人熟知的名字—「養老險」或是「儲蓄險」 ，因為它兼具了「儲蓄」與「保障」的雙重功能。 由於消費者(投保人或要保人)可以根據自己的需要，選擇每隔幾年領回一筆生存保險金，或是繳費期滿後一次領回滿期保險金；甚至是選擇保障遞增的商品。因此生死合險又可分為「平準型」、「還本型」與「增值型」等，其商品設計與終身壽險的平準型，還本型與增值型概念相同。 不過這種結合兩種保險的商品，雖然頗符合大多數國人「活得越久，領得越多」的心理，是目前各保險公司中最暢銷的商品，但是保費要比同保障額度的死亡險或生存險，要貴上好幾倍。所以在經濟能力的前提下，這類商品應該是投保人保單組合中的最後考量。 |
| 基本上來說，健康險是為了彌補全民健保的不足，並提供高品質醫療服務的商業保險。又可以根據保障內容或訴求對象的不同，分為「住院醫療險」、「重大疾病險」、「癌症險」、「婦女與嬰兒保險」、「失能險」與「長期看護險」等。
人吃五穀雜糧，總有生病的時候。既然有病就要看醫生，相關的風險保障就因此應運而生。 健康險就是一般俗稱的醫療險，舉凡是因為生病或意外事故所導致的醫療行為，保險公司會就醫療費用，或因此導致無法從事工作(需要特別加購「失能險」，才有相關的保障)情形時給予補償。 |
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| 傷害險又稱「意外險」或「意外傷害險」，通常都可以依照保險人的不同需要，選擇單獨存在的主契約，或是附加於壽險的附約。另外，針對搭乘一般大眾交通或特定交通工具意外，而設計的「旅行平安險」，也算是意外傷害險的一種。俗話說：「天有不測風雲，人有旦夕禍福」，一場地震、火災，甚至是大雨不斷，或是只要自己一個失神，就很可能因為自己甚或別人的疏忽受到意外傷害！ | |||
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| ■ 傷害險
特別是隨著科技與社會經濟的進步，人類所受到的外來傷害日漸增多，為了使個人對意外所造成的傷害有所保障，保險市場紛紛推出單獨發售的(意外)傷害保險，或以附約附方式加在壽險上的(意外)傷害保險附約。 據行政院衛生署的統計，事故傷害名列國人十大死因的首位。換算出來是每一小時內，就有一人死於意外災害死亡。總共算來，國內一年至少有三十三萬的民眾，因為車禍、受傷等因素而死亡。 單純從字面上來說，(意外)傷害險的認定，是「因意外事故導致身體遭受傷害、身故、殘廢或全殘，以及對此一損失所導致的醫療行為補償。 不過雖然這類保險範圍界定在「意外」這兩個字上頭，卻很容易被投保人誤解為只是「意料之外」的事件，都是(意外)傷害險所理賠的對象。但意外的正確說法應該是指「危險的發生，非但須為不確定，且須在預想之外，事發突然而不可防的事。」 |
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