聯合新聞網 綜合報導

全球股災蔓延,台股今盤中更一度暴跌逾570點,創下有史以來最大跌幅,打入跌停家數超過400家,而財經專家謝金河更在臉書上預言指出,「股市暴跌之後,下一個是房市!」

謝金河日前在臉書上表示,「台灣下一個壓力在房地產。今天經濟日報社論標題是『台灣房市何去何從?』乍見『何去何從』四個字,讓我想起很多往事。因為,每一次我用到『何去何從』四個字都出事。」

他回憶,第一次是1984年12月的報導,他用「蔡辰洲何去何從?」副標題是「國泰塑膠的過去、現在與未來』,次年2月9日十信擠兌,十信風暴正式引爆;接著在1985年8月,任何鈞赴日,他用「新玻何去何從?」當標題,結果兩個月後新竹玻璃出事。第三次他用「王朝慶何去何從?」探討中纖的問題,結果王朝慶被收押。

謝金河說,看到「何去何從?」四個字,而且是用在房地產上面,讓他對台灣的房市有一股不祥之兆,也就是股市暴跌之後,下一個是房市!這些年政府打房很用力,本來房地產超漲,已到強弩之末,政府不打房,房價也會下跌。

但這兩年打房萬箭齊發,尤其是張金鶚教授臨去秋波的房屋稅,讓台北市房地產買盤全縮手。目前房市只有賣盤沒有買盤,若有人在股市慘賠,必須賣房救急,一定求售無門,接著勢必引發多殺多的慘劇。」

「很多人以為房價下來大家都可以買得起房子,其實,台灣超過85%的房屋自有率,房價殺下來,每個人資產都縮水,下一步是銀行信用出問題,且房市愈跌愈沒有人買,最後房市崩潰了,政府要花10倍力量才救得起來!台灣的經濟將真正跌到谷底,這是台灣經濟最大的考驗!」

政府該打房?救房?網友論戰

謝金河的這番預言論,也引起底下網友留言的熱烈論戰。有人就認為,「政府除了救房寬鬆政策那又怎樣,建商和投資客為何房價還開價這麼貴,營建股價都下跌五成以上了,還不趕快打六折,五折賣給我們會死嗎?」、「百分百認同謝金河的說法!」;但也有網友認為,「彭懷南要救的不是房市不是建商,是怕銀行風險太高,是央行總裁的職責所在,邏輯上來說是合理作為,但是民意是不講邏輯的」。

還有人笑說調查是假的吧,「台灣一堆人買不起房子,哪來自有率85%?」;更有網友痛批說,「政府為何要救房市?打都來不及了!到現在還是沒搞清楚貧富不均的問題」、「除非等到世界末日,不然就算對折還是買不起。」、「很好呀!房地產崩盤台灣才有救,看看美國是如何狠心戳破泡沫。」

但有人不以為然表示,「要買倒店貨,你命要夠長,慢慢等吧!」還有人分析說,「打房是會改朝換代的」、「政府所有的措施都要批評和抱怨,但是如果自己是政府決策者,要如何解決台灣的問題???」

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