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【聯合報╱記者李順德、何醒邦／台北報導】

「實價登錄資訊服務網」10月16日上路。 記者鄭清元／攝影
不動產實價登錄制度八月起實施至今，全國完成實價登錄案件近六萬件，已占買賣移轉案件八成。內政部明天將舉行記者會，宣布「實價登錄資訊服務網」正式上路，欲購屋民眾，周二上午起即可查詢各區段的房價。

地政司副司長王靚秀受訪表示，實施實價登錄資訊服務網查詢，將依規定以區段化、去識別化方式，提供成交資料供外界查詢。由於上線初期參考值不多，要等半年效果才會更彰顯。

王靚秀也說，實價登錄實施前一個月，移轉登記案件暴增，較同期多九千多件，確已「產生影響」；實施後，不動產交易量雖未明確統計，但應有下滑情形。

實價登錄滿月時，地政司曾統計，八月不動產買賣移轉案件二萬七千多件，實價登錄一萬六千多件，登錄率僅五成八；但目前為止已達八成，並開出廿一張罰單，原因都是「逾期未登錄」。

過去傳出地政士收三至六千元手續費太貴，地政司調查，價格約零至五千元，有的地政士只收買賣移轉登記費用，對於實價登錄是「純服務」。地政司表示，地政士從辦理一件不動產移轉登記到實價登錄，約可收費一萬二千元至一萬三千元。

依地政司最新統計，全國不動產買賣移轉案件前五名為新北市（一萬四千多件）、桃園縣、台中市、台北市、高雄市；五都中的台南市，僅成交四千八百多件，不過登錄率仍是五都最高。

地政司長蕭輔導表示，八月起，買賣成屋、預售屋或透過房仲租屋，都需在所有權移轉登記或簽租屋契約後卅日內，上網登錄實際成交價格；逾期未申報者，罰三至十五萬元，限期十五天內登錄，若仍未登記繼續裁罰。

   



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