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【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】

實價登錄資訊揭露周二登場，房地產業者表示，實價登錄是全球趨勢，大家會慢慢習慣，預售屋以後的開價勢必要實在一點，才不會「開價嚇死人、成交笑死人」。

實價登錄八月上路，讓全台近幾個月以來的買賣移轉件數都下跌，市場充滿濃厚觀望氣氛，靜待官方公布房價後再做決定。

遠雄企業團副總蔡宗易表示，資訊透明化有助房市交易，但不要變成「變相加稅」，以免妨礙交易。

信義房屋經理蘇啟榮表示，實價登錄後，因成交行情透明，有可能加速不動產交易速度，同時房價漲跌也比較迅速，以即時反映市場狀態，但初期的觀察期在所難免。

他指出，實價登錄後，各縣市將依據「實價」，調整土地公告現值與房屋評定現值，將來房屋稅、交易稅的課徵基礎將更貼近市價，各式稅捐恐增加不少，民眾「應該會很有感」。



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