2012/08/01    
實價登錄後，透明再透明！
未來不僅可透過網站查到實際成交價，也可以查詢最新貸款資訊。

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

以後民眾可以藉此獲得房屋購買的許多相關資訊。記者陳立凱／攝影
不動產交易實價登錄新制今天上路，內政部營建署上午同步宣布成立「內政部不動產資訊平台」，以作為國內不動產資訊統一入口網站，預計9月上路，未來民眾除可透過此一網站除查到實際成交價，也可查詢最新貸款相關資訊。

另外，想進一步分析了解區域房價走勢，也可利用此一網站，網站上將整合各項住宅供需相關資料，包括住宅存量、人口家戶數、建照、使照數量等，內行的民眾可根據這些資料，了解區域住宅是供不應求還是供過於求。

營建署長葉世文表示，立法院去年三讀通過的住宅法後，為讓民眾更容易取得不動產相關資訊，以提高國人不動產資訊透明度，委由財團法人國土規劃及不動產資訊中心，整合內政部現有四大不動產網站包括「ehouse」、「不動產價格e 點通」、「住宅e化網」、「住宅統計資訊網」後，建制「內政部不動產資訊平台」，以方便民眾使用。

國土規劃及不動產資訊中心執行長張元旭表示，整合後的資訊平台，將作為國內不動產資訊統一入口網，除了對各個網站原有的資訊加以整理外，另外也會結合預計今年10月將公布的實價登錄相關房價資訊以及各銀行相關房貸商品等。

原本營建署建制的不動產價格e點通，即已有所謂「房價揭露」，張元旭表示，在實價登錄之前，該網址主要以聯徵中心所提供的契約價為主，雖然也接近成交價，但可能仍有落差，實價登錄上路後，未來以實價為基準，雖然以區段化、去別化方式公布，但民眾仍可獲得較真實的成交價。

張元旭表示，過去房價資訊不透明，誰比較有力量，誰就有資格、能力去抬升價格，民眾居於弱勢，只能被牽著鼻子走，實價登錄制度實施後，未來大家獲得資訊相當，房價應該會漸趨合理化，視物件、地區不同，回到原本應有的價格。

 

   



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