2012/08/01    
實價登錄後,透明再透明!
未來不僅可透過網站查到實際成交價,也可以查詢最新貸款資訊。

【聯合晚報/記者游智文/台北報導】

以後民眾可以藉此獲得房屋購買的許多相關資訊。記者陳立凱/攝影
不動產交易實價登錄新制今天上路,內政部營建署上午同步宣布成立「內政部不動產資訊平台」,以作為國內不動產資訊統一入口網站,預計9月上路,未來民眾除可透過此一網站除查到實際成交價,也可查詢最新貸款相關資訊。

另外,想進一步分析了解區域房價走勢,也可利用此一網站,網站上將整合各項住宅供需相關資料,包括住宅存量、人口家戶數、建照、使照數量等,內行的民眾可根據這些資料,了解區域住宅是供不應求還是供過於求。

營建署長葉世文表示,立法院去年三讀通過的住宅法後,為讓民眾更容易取得不動產相關資訊,以提高國人不動產資訊透明度,委由財團法人國土規劃及不動產資訊中心,整合內政部現有四大不動產網站包括「ehouse」、「不動產價格e 點通」、「住宅e化網」、「住宅統計資訊網」後,建制「內政部不動產資訊平台」,以方便民眾使用。

國土規劃及不動產資訊中心執行長張元旭表示,整合後的資訊平台,將作為國內不動產資訊統一入口網,除了對各個網站原有的資訊加以整理外,另外也會結合預計今年10月將公布的實價登錄相關房價資訊以及各銀行相關房貸商品等。

原本營建署建制的不動產價格e點通,即已有所謂「房價揭露」,張元旭表示,在實價登錄之前,該網址主要以聯徵中心所提供的契約價為主,雖然也接近成交價,但可能仍有落差,實價登錄上路後,未來以實價為基準,雖然以區段化、去別化方式公布,但民眾仍可獲得較真實的成交價。

張元旭表示,過去房價資訊不透明,誰比較有力量,誰就有資格、能力去抬升價格,民眾居於弱勢,只能被牽著鼻子走,實價登錄制度實施後,未來大家獲得資訊相當,房價應該會漸趨合理化,視物件、地區不同,回到原本應有的價格。

 

   



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