作者:MyGoNews衷柏宣
現在的房地產,動不動就說自己的產品是「豪宅」,什麼叫做豪宅?什麼是真正的豪宅,其實有很多人是分不清楚的,以為極盡奢華的建築就算是豪宅,其實,這樣的認知是錯誤的觀念,看看我們本週幫大家整理的「真豪宅」。
有些建案在擁擠的舊社區中,只因為基地面積夠大,硬是突兀地蓋出一棟龐然大物,這樣的怪現象,讓牛津辭典收錄了一個單字:McMansion(麥克豪宅),就是用來形容這些一味求大卻沒有特色、破壞景觀卻不斷大量複製~就像速食漢堡一樣~的建築。
不要別人說豪宅,就以為是豪宅
豪宅不只看建築,還要看周遭環境能否襯托出豪宅的氣勢。

先挑好宅 再選豪宅

在擁擠的社區中,整出一塊基地,因為面積夠大,所以,建商硬是要在這樣的環境裡興建豪宅,這樣的建築,或許算得上是「豪宅」,但肯定不是「好宅」。在全世界,真正的「好宅+豪宅」建築,都是基地與環境自然融合,因為「千金買屋、萬金買鄰」的概念裡,這個「鄰」,當然也包括住家周遭的環境,住宅附近有沒有親近綠意,有沒有親近水景,這些環境的好鄰,才是買好宅最應該優先考量的條件。 一棟極盡奢華的建築就一定是「豪宅」嗎?只對了一半!沒有好的社區管理、沒有好的社區人文,一棟豪宅充其量只是一棟冰冷、不會呼吸的建築; 很多豪宅主人,都只顧著建築物的裝潢與修飾,有沒有用最高等級的建材, 往往忽略了建築物的社區管理文化、涵養等層面。10年前的豪宅沒有Low-E 玻璃,沒有高科技居家配備,現在的豪宅,這些都是標準。所以,10年前的豪宅,如果沒有好的管理,10年後,就是一般的建築。 [詳情]

掌握好宅DNA 買房不吃虧

「買到好房子、幸福一輩子」買房要先選「好」、再挑「豪」, 除了地段價值之外,好房子是有很多標準可以參考的。學生下課,職員下班,工人收工,商店打烊,各行各業的人,在一天忙碌之後,都要回到一個地方「家」。在家裡,你可以休息,可以哭、可以笑,可以發洩你的情緒。家,是一個人連結情感記憶的空間。所以,車站不是家、旅館不是家;家,必須是你珍藏生命情感的地方。[詳情]

不要買「麥克豪宅」要買真豪宅

半世紀以來,房子愈蓋愈大,愈來愈注重奢華包裝。根據美國建商公會統計,1950年代新屋平均面積約為27 坪(963平方英尺),2008年「放大」到約67坪,2011年每5棟新屋當中,就有1棟超過100坪(3600平方英尺)。澳洲官方調查也發現,20年來新成屋的平均面積暴增了約4成。在亞洲地區,這樣的例子更明顯,看看台北市預售建案,動輒100坪起跳,單價超越100萬元/坪的預售建案,到處可見,根據住展雜誌統計,2012年台北市第1季就有43 件個案銷售單價超過每坪100萬元,然而,這種百萬單價所謂的「豪宅」!真的具有豪宅規格嗎?[詳情]

社區管理為表 文化為裡 生活美 居家媺

大部分建商多屬於短期投資,但是物業管理卻是要永續經營,豪宅管理業者認為,養成一個豪宅社區需要「黃金3年」,把提供1年服務的建商踢掉吧!能夠永恆珍藏、歷久不衰的居家空間,不再僅是停留於外在表象、圖騰、語彙所傳達的設計手法,深入空間之中,探尋真正屬於這一家人需求的空間意涵,透過建築設計規劃邏輯,提升居家生活品質,植入住宅社區人文藝象,透過完善社區管理,掌握住宅社區空間質感及氛圍,在簡單中找尋最耐人尋味、不退流行的生活場景,營造獨特的社區文化,這樣的建築很「美」,在這樣的環境裡生活會很美、居家會很媺。[詳情]

蘊富文化涵養的社區,才是好宅

以打造好宅著稱的福樺建設就相當注重社區人文,關心建築文化。建築是個符號,你住在什麼樣的建築裡,就會慢慢形塑出什麼樣的人文身份。以現在規劃位於林口的「福樺謙邸」建案來說,它是一個安全建築,是一個與自然環境融合的建築載體,更是一個富有人文涵養、文化藝象的社區好宅。福樺建設董事長丁章權說,在「謙邸」這個案子裡,我鋪陳了很多東西,比喻說,古代的喝茶跟彈琴看起來是很平常的事,但是,琴怎麼擺、茶怎麼放都是有學問的,要了解琴棋書畫背後的文化涵養,才能知道什麼東西應該擺在什麼樣的位置。所以,丁董事長請了日本知名建築大師打造景觀,塑造人文之後,總覺得還可以做得更好一些,於是把姚仁祿(編按:著名設計師、大小創意齋創辦人)請來,創造出最好的社區人文藝象與環境。[詳情]

有溫度、會呼吸的舒活宅 就是好宅

自然建築大師萊特曾說,讓建築物跟自然環境完全融合協調(Buildings, too, are children of Earth and Sun.)。光影和風恣意在室內流動,土地和自然之間不再有界限,這樣的建築,就是好宅。奧古斯都‧韋爾伯‧普金(Augustus Welby Northmore Pugin)是十九世紀歐洲文藝復興時代歌德式建築創作的代表人物,他對於建築基本美學觀有2點基本要求:(1)一座建築物所有外觀特徵造型都應該要符合方便構造或適切,(2)所有的裝飾應該使建築物主要結構更為豐富。[詳情]

5重劃區大車拼,林口最優10條件

林口擁有60%以上綠覆率,居民享受的公園綠地比,領先台北,媲美國際城市。年均溫21度的舒爽氣候,加上便捷交通,將創造北部城市房市新高峰。30分鐘的車程距離,可以讓房價每坪省下100萬元,可以住在與台北市信義計畫區同等級的「頂級豪宅」,可以每天享受60%綠覆率與全年21度均溫的居家品質,可以跟著國家級建設發展,帶動區域增值的潛能,可以快捷連通國際商業軸道,搶占全球商機的最前端,這樣的好地點在~林口。有人稱林口為新北市的陽明山;實際上,林口新市鎮的規劃,則是遵循著Garden city of Tomorrow的設計理念,打造一個「理想都市」。[詳情]

買房要跟著CBD

Central Business District(簡稱CBD)最初起源於20世紀的美國,意為商業匯聚之地。按照維基百科對於CBD的定義,商務中心區(CBD)指一個國家或大城市裡主要商業活動進行的地區。例如, 雪梨設有雪梨商務中心區,香港的商務中心區位於中環和尖沙咀。美、加等地稱商務中心區為「Downtown」(城市商業區;鬧區),而日本和韓國稱商務中心區為「都心」或「繁華街」。在台灣,包括西門町、忠孝東西路沿線的台北車站商圈、台北東區、信義計畫區、林口文化二路、文化三路區域都屬於Central Business District的定義。[詳情]

福樺建設 丁章權的詩人建築學

丁章權說,蓋房子不要為了賺錢才去蓋,要因為喜歡蓋而蓋,否則,「這樣會很辛苦。」一個選擇,決定一條道路。一條道路,到達一方土地。一方土地,開始一種生活。一種生活,形成一個命運。中國國家一級作家華淑敏曾於書中寫下這段話,雖然,談的是人生,但拿來形容福樺建設董事長丁章權與他的建築卻是再恰當也不過了。[詳情]

創新+「以人為本」 塑造建築新價值

福樺建設每一棟建築都「以詩為體,以建築為用」,冀望帶給住戶超乎住的需求,更滿足每個人對「家」的終極期望。當兩岸知名地標建築設計大師柯宏宗接觸林口「福樺謙邸」這塊基地時,對周遭遍佈的盎然綠意印象極為深刻,林口既是樹林之口,更是樹林的家,為了讓建築不會成為一個卓然拔起的水泥怪物,柯宏宗以一顆大樹的概念設計出外觀意象,以融合周邊的自然美景。[詳情]

 

 

 

    全站熱搜

    housechamberlain 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()