2011/05/09
【聯合報╱記者孫中英/台北報導】

產險業者新開發出住宅綜合保險,按房屋坪數大小及實際理賠經驗計算火險保費,不管是單身貴族住的套房、頂客族的小公寓或三代同堂大房屋,火險保費加計地震險保費,都比傳統保單便宜一半。

 

美亞產險總經理蔡漢凌說,一般人多半都因辦理銀行房貸,才投保火險附加地震險,但這種投保方式最大的問題是,屋主經常是「不足額投保」。即保障金額低於房屋重置成本的60%,而不足額投保,就會造成不足額理賠。

例如王先生的房子,若因火災全毀要重建,「重置成本」是500萬元,「足額投保」即要保到500萬元的60%,即300萬元(500萬×30%),但王先生投保200萬元,就屬「不足額投保」,發生火災,傳統火險保單最多只賠133萬元。

美亞產險推出「新住宅綜合保險」,同樣是火險加地震險保障,但保費是按房屋實際坪數計算,比傳統住宅險便宜,並且按保險金額「實損實賠」,王先生投保新住宅綜合險,投保200萬元、理賠上限就是200萬元。

蔡漢凌說,按實際坪數來計算火險保費,另一個好處就是可以「因屋」而異,即小房子坪數少、就少保一點、少繳一點(保費),房子坪數大、人數多,保額則可擴大。

目前因為銀行多不願意提供套房貸款,單身族住的套房,投保火險比率相當低。但蔡漢凌說,若購買新式住宅綜合險,15坪的小套房,一年保費不到2500元,除了火險保障外,還包括地震基本險及擴大地震保障,一個人住,買保險,也很划算。

 

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