光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

（中央社記者林沂鋒台北 8日電）房仲業者表示，財政部 2月25日釋出奢侈稅訊息後，全台委託物件進案量平均下滑逾 4成，其中 5都影響最大，減幅都高於 4成，新北市減逾 6成、高雄市少 5成6、台北市少 5成。

奢侈稅議題對房地產市場帶來不小衝擊，多家房仲、代銷業者陸續表示，看屋量、承銷量確實減少。

中信房屋 8日表示，根據全台 274家加盟店的委託物件進案量統計，農曆年後開工受到北非動盪油金雙漲的通膨議題影響，房市買氣續熱，委託物件日進案量較農曆年前成長14.14%。

但 2月25日奢侈稅消息一出，委託物件日進案量並沒有出現脫售潮而增加，反而急遽下滑40.27%。中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，奢侈稅議題一出，市場出現明顯的急凍冰封狀況，2 月26日起到今天為止，全台委託物件進案量瞬間萎縮，衰退幅度平均高達 4成以上，單日單一地區部分掛零。

胡佩蘭說，以農曆年後 2月 8日開工的平均委託物件日進案量來看，以2月25日做為分界點，2月25日前委託進案量，5 都都有增長，全台增加幅度平均為14.14%，5 都分別各有 4.5%到22.2%的增幅。

她說，2 月25日以後委託量直轉急下，全台委託量平均下滑40.27%，其中以 5都所受影響最鉅，都高於全台平均值，萎縮幅度依序為新北市（61.6%）、高雄市（56.8%）、台北市（50%）、台中市（47.8%）及台南市（44.4%）。

胡佩蘭認為，雖有業界傳出豪宅降價求售的逃命脫售風聲，但實際上不僅買方縮手期待房價下滑，賣方市場也出現停止託售的封牌觀望現象。這種情形將使得房市會在短期內出現急凍期的拉鋸戰，房仲面臨兩方觀望、無屋可售的窘境。