光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

捷運住宅打出「到站就到家」的廣告，吸引不少粉領族青睞。圖為板南線上的EAT捷運共構宅。 （本報系資料庫）

女人愛名牌、挑精品對買房子也有幫助。HouseFun好房誌編輯顧問林奇芬指出，「愛名牌、愛精品」的偏好，正是挑好屋的不二法門，挑選知名優質建商，可以避免買到規畫設計不良，或是偷工減料的房子。

也因為女生喜歡購物，對房屋周邊環境便利性更重視，因此大部分女生捨棄郊區、寧願住熱鬧商圈。林奇芬說，因為女人心中的夢幻住宅，最好附近有方便採買的超市，走路不超過10分鐘就能到達百貨公司。

84.3%女性 置產理財

台中龍寶建設董事長張麗莉認為，女人愛名牌的特性，反應在置產上等於是認同品牌建商對商譽、興建品質、及社區管理等的重視，無怪乎優良社區比同地段條件得房屋更具保值優勢，甚至高出一到兩成行情水準。

除了跟著女人特質買屋有機會購屋致富外，HouseFun好房誌與永慶房仲集團進行網路調查女性最重視的購屋條件發現，有高達84.3%女性認同房地產是自己最主要的理財工具，畢竟比起複雜的基金股票，實實在在摸得到的房地產深受女性喜愛。

針對女性購屋決策過程中，不像男性購屋通常以地段的保值性及未來增值空間為買屋考量點；女性在乎的還是「價格」，其中複選比例高達71.4%的人最在乎「購屋總價」，其次為61.2%的近捷運、交通便利，及57.1%的近市場、生活機能好的選項。

捷運小豪宅 女性青睞

在哪一類房子是女性最嚮往的選項中，竟高達52.4%的女性偏好「近捷運小豪宅、生活機能好」，說明現代女性就業人口比例漸增，生活上影響最大莫過於通勤問題。

換句話說，建商解決了女性住家的進出問題，相對也滿足女性購屋需求，不難解釋近幾年只要是主打到站及到家的捷運小豪宅，皆頗受女性青睞。

近五成的女性選擇網路為覓屋介面，另外有33.3%的人選擇房仲公司店頭詢問。林奇芬表示，女性購屋者最偏愛的區域，首選北市信義區，其次為中正區、中山區、大安區及文山區、內湖區。

搶手信義區 學區優選

房產專家分析，因為女性多希望能接近就業地點、百貨商圈、交通方便等，因此較偏愛市中心的精華區段。

若單身女性考慮走入家庭到育兒階段，通常買屋的關鍵考量點，已從自身需求轉為為家人考慮。因此，住家附近是否有好的學區，或是否有傳統市場與小型超市，以方便採買，解決全家人飲食問題，都成為挑選房屋的重點。

以學區來講，如信義區的博愛國小、大安區的新生、建安及龍安國小、松山區的敦化國小，都是許多人擠破頭也想進入的學校。除了因為這些學校口碑好、升學率高之外，這些國小附近的生活圈，居住品質也相當不錯、鄰居素質高、加上強勢的生活條件，使得這些區段新成屋的價格，每坪都突破百萬元左右。