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中時電子報 (2010-04-11)

近半個月來,包括新華社、央視和《人民日報》等大陸中央級重要媒體,紛紛發表重批高房價的報導或文章。繼國有企業開始退出房市的傳言後,又形成一個造成大陸房產股下跌的主要原因。一般猜測,這些中央級官方媒體在半個月內每天「接力」炮轟高房價,可能代表當局加強管理房地產的政策即將出爐。

大陸的高房價問題,比起台灣並不遜色,引發民怨也深。最近,大陸網路上流傳著一張稱為「房地產崩盤時間表」的漫畫,透過與日本房地產走勢的比較,預言大陸房地產將在二○一一年崩盤,高房價問題更加受到社會各界關注。

據《法制晚報》報導,就在「房地產崩盤時間表」甚囂塵上之際,新華社以發表時事評論的方式,自三月廿八日起,連續六天以不同角度重批高房價,立刻引起各類媒體關注,也讓大陸民眾開始猜測可能是高層授意,要在近期內推出相關的管理政策。尤其最後一篇評論的篇名叫做「稅收槓桿應發揮更大作用」,似乎讓外界的猜測得到印證。

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工商時報【記者潘維庭綜合報導】

為了抑制房地產市場投機行為,中國銀監會昨(11)日嚴令,銀行金融機構要增強風險意識,不對投機投資購房貸款。中國銀監會主席劉明康則證實,在北京部份銀行已將二套房以上的住房,已自行將首付比率提高到60%。

銀監會昨日透過官網指出,銀行業金融機構應增加風險意識,不對投機購房貸款,如無法判定,應大幅度提高貸款的首付款比率和利率,加強實施「差別化信貸政策」;目前部分商業銀行,對於二套房以上已強加審議,比如在北京的有些銀行,已自主審慎地將二套房以上的首付比率,提高到60%。

根據銀監會目前的規定,對已利用貸款購買住房、又申請購買第2套以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付比率不低於40%,貸款利率需嚴格按照風險定價。

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大陸二套房貸 首付增至五成

2009/12/22
 

【經濟日報╱記者林茂仁/綜合報導】

北京商報報導,中國大陸相關部門已制定調控政策,明年擬將二套房及多套房的商業貸款首付比率提高至50%,業界預期將影響地產股未來發展,地產股21日股價一度翻黑,盤中隨著上證指數翻紅而走高。

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房市政策預防通膨 中國明年經濟成長可期

中央社 (2009-12-23)

(中央社記者許湘欣台北23日電)台股寫下波段新高之際,上證指數今天也小幅反彈。雖然陸股近1個月來跌幅近10%,但中國政府近來調整房市政策相當有技巧,小心翼翼預防通膨、呵護經濟,明年經濟成長仍可期。

12月以來,中國經濟開始出現過熱跡象,北京當局連日來出手調整房市政策,導致上證指數回測3000點大關,在全球股市中表現相對弱勢,各類股中,並以地產類股跌幅最重,達11.21%。

不過,元大新中國基金經理人李湘傑指出,中國股市短線的下跌,主要是12月份中國共有35家公司IPO發行,單月發行家數創下了自1997年7月以來新高,資金面的衝擊,造成投資人信心不足,追價意願薄弱,加上適逢假期,外資買盤縮手,甚至出現獲利了結賣壓。

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購買不足年 轉讓非民宅將課稅

2009/12/24

【聯合報╱特派記者林琮盛/北京報導】

中共當局遏制炒房措施陸續公布,大陸財政部、國稅總局昨天宣布,明年一月一日起,個人轉讓購買不足五年的非普通住房,將全額徵收營業稅。

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大陸遏止炒房 嚴打開發商囤地

2009/12/24

【經濟日報╱記者雷盈/綜合報導】

大陸官方抑制房市泡沫,接連出招。大陸國土資源部23日召開會議,決定對九省(區、市)的18宗房地產開發閒置土地掛牌督辦,徹底打擊開發商囤地行為。

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大陸壓抑房價 明年揮四拳
2009/12/28
【經濟日報╱記者林茂仁/綜合報導】

中國大陸明年房地產政策陸續出爐,中共國務院總理溫家寶提出壓抑房價四大政策,另外,包括北京及深圳等大城市陸續提出各地方政府的房市政策,從中央到地方要全面調控房價。

 

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