卡優新聞網【作者林惠琴】
回顧今(101)年國內房市，在奢侈稅、實價登錄、央行限貸等政策夾擊下，表現每況愈下。房仲業者調查發現，第4季民眾「房價感受指數」創下4年新低，而且M型化購屋趨勢明顯，儘管明(102)年經濟成長率有望重返3字頭，但仍有45.3%的群眾看壞房地產，最看跌新竹縣市，「漲」相最優則是桃園縣市。
根據中信房屋第4季宅指數統計顯示，除了「物價感受指數」表現好轉外，「景氣感受指數」一路從今年首季的42.21下滑至23.31，呈現近乎「腰斬」的情況；「房價感受指數」也自年初的26.58滾落至18.67，觸及4年來的新低。不過若明年經濟成長率有如主計處預估的3%以上，明年房市將逐步回穩。
工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】
高雄亞洲新灣區各項重大建設明年起陸續完工啟用，加上自由經濟示範區確定落腳高雄，京城建設董事長蔡天贊對於重大經建利多湧進港都，昨(26)日樂觀表示，高雄明年房屋至少上漲20％，土地漲幅更上看30％！
有鑑於此，京城建設也將在亞洲新灣區、農16特區、美術館特區形成的「大黃金三角」區域內，配合產業進駐、人口增加，加速布局土地原料與推出新案。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台中與高雄的區域房市在國家級圖書館將陸續興建下，已帶動區域房價漲勢，也再度映證公共建設對房價帶來的正面助益。
2013年1月1號將正式改名為「國立公共資訊圖書館」的國中圖先前歷經兩年遷建工程，直到2012年6月才正式對外營運，結果這兩年緊鄰的興大商圈周邊的中古透天、大樓以及華夏都因國中圖新建，平均房價上漲一到兩成，建物買賣移轉件數尤其在對外營運後，7、8月南區更是大幅成長。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市政府推出「台北市不動產交易實價查詢」服務，將於2012年12月27日新增「圖面連結詳細資料」、「定位標點」等功能。
台北市政府新增加實價查詢的功能為：
一、「圖面連結詳細資料」功能：使用者游標移至標示點位時會顯示基本資料，現新增可連結至「詳細資料」網頁功能，提供使用者方便直接點選查看。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】如果說包租公、包租婆也是一門職業，那麼現在台灣大學畢業生22K起薪的情況下，連帶也使得依靠房客收租的職業房東們，成了另類的22K月薪族。
然而22K月薪族，如果跟東京的包租公、包租婆相比，則是人比人氣死人。台灣租屋網2012年11月的租金行情統計，22,000元的月租金在大安區可以租到20坪左右的住宅。根據台灣搜房網的2012年11月售價行情，大安區住宅的售價每坪平均是86萬元左右，換算起來，20坪的大安區住宅總價要1750萬，其投資報酬率僅1.5%。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】根據中信房屋委託市調機構創市際調查2012年第四季全台各區「購屋目的」顯示， 桃園縣市地區有高達五成的比例，本季購屋目的以「投資」用途為主，較第二季的19.2%及第三季的40.4%大幅成長，連續兩季超越排名亞軍的新北市，躍升為投資客的新天堂。
中信房屋副總劉天仁表示，桃園縣市地區目前有三大題材吸引中長線投資置產的買方，分別為「桃園航空城計畫」、「桃園機場捷運即將通車」、「區內中古屋單價僅一字頭」的優勢，其中，近期政院宣布的航空城投資計畫，是目前投資客族群爭相湧入桃園的關鍵引爆點，未來在政府強力作多下，濃厚的投資氣氛將繼續暢旺到2013年。劉天仁還表示，相較之下，台北市本季的投資買盤由2011年奢侈稅後調查的38.5%(2011.Q3)，一路下滑到本季23.86%，目前買盤是以「自用」為主，比例佔53.41%。投資族群比重大幅下降，究其原因有三：一為「奢侈稅」導致短線投資買盤縮手，二為「央行限購令」導致中高價買盤進場意願降低；再者是近期的「實價登錄比價效應」，造成部分豪宅及預售屋價格面臨修正，在此氣氛下，投資客群短線仍先觀望為主，或轉往其他區域發展，所以第四季台北市的購屋目的調查，以自住客群為主。
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